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安阳市不动产登记中心近日做客《效能监督热线》节目，针对节目中听众和网友提出的问题，在节目中及节目后做了详细调查和了解，现予以答复。
Ｑ1
上东国际、唐韵美城、腾运世元、广厦曼哈顿小区何时可办证？
经与以上各当事人电话联系，当事人有购房合同，大票，部分当事人（小区）已缴纳契税，但这些小区居民均未办理不动产权证。不动产登记中心负责具体办理不动产登记业务。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条：“不动产登记应当依照当事人的申请进行……”经查，以上小区开发企业至今尚未到不动产登记中心申请首次登记。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条第二款：“未办理首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、法规另有规定除外”的规定，开发企业首先办理该小区不动产首次登记后，业主方可持房屋买卖合同、不动产销售发票、税票、土地来源材料等手续申请办理个人不动产权证书。
Ｑ2
海悦名门小区什么时候可以去办理不动产证？
经与当事人电话联系，当事人有购房合同，大票，现无法办理不动产权证。经查，海悦名门小区开发企业已办理了该小区住宅部分不动产首次登记，业主可持房屋买卖合同、不动产销售发票、税票、土地来源材料等手续申请办理个人不动产权证书。
Ｑ3
九鼎理想城找不到地产商了，怎么办理不动产证？
经与当事人电话联系，当事人有购房合同，大票，且已缴纳契税，现无法办理不动产权证。经查，该问题已经市问题楼盘信访突出问题化解攻坚行动联席会议下发交办通知，目前该项目由文峰区政府（或授权办事处）正按照交办通知完善手续，待手续完备后，市不动产登记中心即可办理该小区不动产首次登记。首次登记办结后，业主方可持房屋买卖合同、不动产销售发票、税票、土地来源材料等手续申请办理个人不动产权证书。
Ｑ4
香格里拉14号楼能办房产证了吗？
不动产登记中心负责具体办理不动产登记业务。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条：“不动产登记应当依照当事人的申请进行……”经查，该小区开发企业至今尚未到不动产登记中心申请14号楼首次登记。且该小区所占用土地被法院查封，现无法办理相关不动产登记业务。
Ｑ5
嘉洲华庭A区房产证到哪一步了？
经查，该问题已经市问题楼盘信访突出问题化解攻坚行动联席会议下发交办通知，目前该项目开发企业正按照交办通知完善手续，待手续完备后，市不动产登记中心即可办理该小区不动产首次登记。首次登记办结后，业主方可持房屋买卖合同、不动产销售发票、税票、土地来源材料等手续申请办理个人不动产权证书。
注：以上答复来自安阳市不动产登记中心，答复中涉及当事人隐私的内容在编辑时删除。Q1中问题答复相同，故整合。
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