商品房买卖合同 现售 gf 2023 0171 西安商报多媒体数字报

本报讯（记者李勇军王涛）记者昨日从西安市住房和城乡建设局获悉，为进一步规范商品房交易行为，保障交易当事人的合法权益，维护公平公正的交易秩序，按照住建部工作要求，2019年5月28日起，我市将启用新版《商品房买卖合同》。

记者了解到，2019年5月28日起，各房地产开发企业预售、现售商品房的，应使用新版《商品房买卖合同（预售）》或《商品房买卖合同（现售）》示范文本与购房人签约。示范文本可在原房管局网站（网址：）下载。2019年5月28日前房地产开发企业与购房人进行网上签约的，仍可使用旧版《商品房买卖合同》文本。西安市住房和城乡建设局将于2019年5月27日0：00点停止旧版《商品房买卖合同》网签电子模版的使用。

据了解，各房地产开发企业要在销售场所公开展示新版《商品房买卖合同》示范文本供购房人查阅，保证购房人在正式签约前充分了解合同文本的全部内容，做好示范文本使用事项和市场交易风险提示等宣贯工作。签订《商品房买卖合同》前，房地产开发企业和代理销售的房地产经纪机构应当向购房人出示商品房预售许可证等有关证明文件，并就合同重大事项对购房人尽到提示义务，提醒购房人应当仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险，审慎签订合同。各单位在使用新版《商品房买卖合同》示范文本过程中发现的问题和有关建议，请及时向西安市住房和城乡建设局市场处反馈。