据房地产买卖注销中心表示，历年房屋过户中都曾经呈现过“假证”，当我们拿到的不动产权证没有盖章、内容有问题，我们就要考虑是不是拿到了假的不动产权证，所以房屋不动产权证书应该如何辨明真伪呢？下面就由找法网小编为您介绍。
一、房屋不动产权证如何辨明真伪
1、 看封面
不动产权证本身是亚光封面，如果看到光滑的封皮就一定须多加留意。
2、 查编号
不动产权证上有如“川房地字第XXXXX号”等字样和编号，该编号是按照发放顺利进行编排的。去颁布不动产权证的机构去查询，是可以查到的。
3、无色荧光防伪纤维
真的不动产权证书的内页及证明的纸张内嵌多根防伪纤维，在紫色荧光灯照射下可见，在不同波长光交替照射下，纤维会出现颜色交替变化。
4、 安全线
在不动产权证书的最后一页我们会看到一条嵌入纸张的安全线。从不同角度观察，会呈现不同的颜色变化。透光安全线上刻有“不动产权证书”字样，非常直观；像我们平时使用的钞票也有这类似的防伪安全线。
5、 核查内容
不动产权证主要记载房地产的自然状况和权利状况。包括权利人名称、身份证号、宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限、房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、登记价款以及房地产他项权利等。
6、 信息二维码
翻开不动产权证，登记机构一般会按要求在证书的扉页及证明中印制信息二维码，通过扫码就可获取不动产权证书编号、不动产单元号码等相关信息，可迅速校验。
7、看做工
真的不动产权证的内页缝合得很整齐，假不动产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
8、看图纸
真不动产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚；假不动产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度，区别很明显。
二、如何查询不动产权证真假
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询–>需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
21、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
三、不动产权证要盖哪个部门的章
首先要有房管局印章(房产证颁发单位)，如果有不动产证抵押贷款的话，会有抵押章，最后一页会有骑缝章。
以上就是找法网小编为您整理的辨明房屋不动产权证书真伪的方式，房屋不动产权证书的真伪也可以在网上或者房管局查询，虽然拿到假的不动产权证书的可能性没那么大，但也要注意预防。若您还有其他问题，欢迎登陆找法网免费在线咨询。
