最新消息！
闵行华漕碧桂园柏悦前湾项目将于2022年6月29日开盘。
项目首开5幢408套小高层，3幢120套叠拼房源，均价约6.5万/㎡。
其中，高层户型为建面约95-101㎡3房2厅2卫，附小胖看房独家看房视频：
最新沙盘图如下：
首开楼栋图
最新小高层户型图和装修标准如下：
悦赏-建筑面积约138平顶复上层户型图
悦赏-建筑面积约138平顶复下层户型图
悦阔-建筑面积约148底复上层户型图
悦阔-建筑面积约148平底复下层户型图
更为惊喜的是，该项目101平户型为装修交付，装标配置也是诚意满满。
厨房交付标准包括老板三件套（燃气灶&抽油烟机&洗碗机）、科勒水龙头及水槽、沁园终端净水器、欧普凉霸。
卫浴更是豪华，汉斯格雅淋浴套装、德国贝朗智能座便器、科勒及欧普卫浴品牌。
此外，更有日立中央空调、地暖采用德国威能燃气壁挂炉、法国爱迪士新风系统三大件齐备。
其他还包括：欧派橱柜和马可波罗等一线家装品牌
门锁选择上，安心加智能门锁所属企业作为碧桂园核心联盟企业，专注于智能化和物联网，并研发安心加APP，实现更好的智能生活服务。
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虹桥主城区中
更值得期待的中央活动区
虹桥，经历了从虹桥机场到虹桥枢纽，再到虹桥商务区，再到今天的虹桥主城区，一步步圈层式向外辐射的过程。
如今更是成为国家重要战略——虹桥国际开放枢纽建设核心承载区。（来源：上观新闻，网址：）
虹桥从虹桥本身，到上海的虹桥，再到长三角的虹桥，虹桥的能级和潜力一再被拔高。
但不管虹桥的规划如何升级。不变的，是虹桥主城区的核心地位。
就像是人民广场一样。
无论上海如何发展，人民广场始终都是上海的中心。并且在上海不断的进化发展中，成为所有人心中那越来越高攀不起的白月光。
但在偌大的虹桥主城区内，亦有高低之分。
而我认为，更值得期待的，是闵行华漕。来看整体的规划能级，您就明白了。
前湾的定位为：“长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城”。
是虹桥国际开放枢纽城市功能的核心承载区，是虹桥“十四五”发展的新中心。
“十四五”期间，前湾地区将集中开发建设北青公路以北10平方公里，商业商办约200万平方米，研发约200万平方米，总开发规模约3000万㎡。
另外，结合虹桥更大的前湾公园，前湾将打造2平方公里以总部商务功能为核心的中央活动区。
建设标志性高层建筑群，据悉将以260米的地标建筑云霄塔为核心。（规划来源：《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》、《上海市虹桥主城片区单元规划》，发布时间2021年2月）
并且，“十四五”期间，北部创新研发产业片区启动建设，中部电竞文创产业片区基本建成，南部健康医疗产业片区基本建成。
另外，之前的前湾是一张白纸，就像前滩一样。整个区域的发展空间广阔，受虹桥机场净空限高影响小。
这决定了政府能以现代的眼光和整体布局，肆意的规划更好、更有想象力的伟大蓝图。
为后续打造城市地标、形成宜人的城市天际线、塑造上海西部城市门户提供了可能。
所以包含7所学校的华东师范大学基础教育实验园区，才会选择在华漕落地。
未来，整个前湾将被建设成为3000万㎡的国际新城。
还有一点，我认为至关重要。
从莘庄到古美、从七宝到紫竹、从金虹桥到颛桥。闵行所有区域的发展，在所有近郊区域中，都是数一数二的存在。
这代表着区域经济实力的强大和建设区域的决心，而华漕又是闵行未来的又一个发展重心。
所以我对这里未来的发展速度充满了信心。
而一批次600万级的主角，碧桂园柏悦前湾就位于前湾的中心。
项目对面就是华师大基础教育实验园区的08-01，08-02规划地块（新房没有对口之说，具体以实际交房后的划分为准）（来源：华东师范大学教育集团官网，网址：）；
距离前湾如今的标志性商业开市客（）直线约1.5km。（距离来源：百度地图测距）
享受着前湾的繁华配套。
更重要的是，碧桂园柏悦前湾是虹桥主城区中，距离虹桥商务区核心区更近的项目。
具体来看：项目距离国家会展中心直线约2.5km、距离虹桥天地直线约3km。一脚油门即可直达。（距离来源：百度地图测距）
是承接虹桥商务区众多人才置业需求的置业地。
而截止目前，虹桥商务区已吸引了包括罗氏、壳牌、阿里巴巴、中国电信等世界五百强企业在内共超过3000家企业入驻，加上未来进口博览会带来的聚集效应。
未来，大虹桥的商办建筑面积规模达1880万平方米，相当于1.5个陆家嘴、9个前滩。
而对于这庞大的就业人口来说，距离更近、配套更好、享受更高规划利好的碧桂园柏悦前湾，是更好的选择。
碧桂园柏悦前湾，2022年虹桥主城区不得不看的新作！
碧桂园三子中的作品
诚意、匠心、惊艳
碧桂园去年在上海共取得了三块宅地，分别位于虹桥前湾、嘉定南翔、宝山新江湾。
而柏悦前湾是其中第一个入市的项目。
换句话说，这个项目会是一个表率，一个不容有失的作品。要为接下来南翔和新江湾作品的面世，打下一个成功的基调。
所以，碧桂园柏悦前湾势必会是一个倾注了所有匠心、诚意的惊艳之作。
而这一点，从外立面上就能一窥端倪：
叠拼外立面采用木纹铝板与浅灰色铝板，浅灰色真石漆材质，大面积玻璃质感；
洋房则采用米白色铝板加浅灰色真石漆。融合现代美学、与实用功能。
这高辨识度的建筑立面，是业主身份的象征。
项目打造了度假式归心社区：
①.度假式归心体验：包括闲庭水院、水上会客厅、露天影院等；
②.四轴一环三剧场：热力跑道环、艺术剧场、林荫生活剧场、个性运动剧场等；
③.社区商业配套：可能包含恒温泳池、联合办公空间、餐吧、下沉庭院、儿童空间、瑜伽室、舞蹈室等。
恒温泳池
地下轻餐吧
健身房
下沉庭院
④.艺术景观：入口艺术雕塑、沉浸式艺术长廊、6大沉浸艺术空间，20项艺术景观节点。
项目效果图
值得一提，项目地上地下双大堂设计，并增加酒店风、艺术装饰元素，提升归家仪式感和品质感。
项目效果图
区域少见的低密住区
528套超大供应，买到几率更大
项目预计首开5幢408套小高层，3幢120套叠拼房源。
这528套的超大供应代表着买到的概率更大，在一批次仅一个虹桥项目入市的情况下，也算给了低积分小伙伴一点希望。
项目效果图
小高层户型前文已经提到。
而叠拼房源，则是三种改善户型，分别为建面约138㎡上叠、约150㎡平层以及约148㎡下叠。
关于这三个户型，有几点跟大家重点一提：
第一：在如今的闵行前湾，乃至于整个虹桥，这属于断供状态的产品。
第二：虹桥从2018年至今的新房供应，包括万科、招商等等项目，主力户型段都在100㎡左右。
因为刚需、刚改以及投资客户都青睐于小户型，这类房源能吸引更多的置业人群。
但随着虹桥主城区的逐渐完善，会有更多的改善人群注意到这里，再加上区域内未来的置换人口的增加。
届时，一步到位的大户型，价值会更高。
再来看户型：
约138㎡（3房2厅3卫）的上叠户型：
横厅带大飘窗+阳台，楼上有南向两卧，北向带大露台。
所有卧室带飘窗，这个户型的实际使用面积超高。并且，上下两层代表着这个户型能给业主更多的生活想象。
这是高层给不了的舒适度。
中间的平层是约150㎡（4房2厅2卫）：
一梯一户，独立玄关设计，保证了主人的私密空间；
四个房间在四个角，不会互相干扰，尤其是主卧开间约3.85m，套房设计，这个尺度感远超一般高层户型；
中间是约6m宽景横厅+进深约1.5米的超长阳台；四卧全带飘窗。
这个平层的设计感、舒适性、私密度以及得房率，都让人惊艳。
还有下叠，约148㎡（4房2厅3卫）：
4房，是如今改善的尽头。能满足一个家庭从两人世界，到三胎家庭、三代同堂的全生命周期需求。
何况这是一个位于虹桥主城区的宽绰4房户型，真正的一步到位。
这样一个位于虹桥主城区内的高品质新盘，不得不看！
碧桂园柏悦前湾
开盘在即！
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