主题：灵璧县花楼村宅基证能不能办理 受理件类型：市长信箱 受理件内容：灵璧县花楼村宅基证能不能办
接到群众反映的“灵璧县花楼村宅基证能不能办理”问题，灵璧县政府现办理答复如下：
根据《中华人民共和国土地管理法》、安徽省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第四十三条、四十四条规定：农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）因结婚等原因，确需分户建房，原宅基地面积低于分户标准的； （二）因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的；
（三）经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的； （四）原有宅基地被依法征用的；
（五）县级以上人民政府规定的其他条件
农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡镇人民政府审核，报县级人民政府批准；
其中，占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理办理农用地转用审批手续。如反映人符合上述条件，可以申请宅基地使用权首次登记，申请宅基地使用权首次登记提交的材料包括：
1、申请书；
2、申请人身份证明（身份证、户口簿、结婚证）；
3、公告；
4、村民所在的经济经济组织同意的证明；
5、有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；
6、不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
