公摊面积是什么意思公摊面积是什么意思公摊面积是指公共建筑面积的缩写，是指公共建筑面积与单位面积的总和。现在的住宅，不管
公摊面积是什么意思公摊面积是指公共建筑面积的缩写，是指公共建筑面积与单位面积的总和。现在的住宅，不管是高层，还是低端的，都只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积的目的是让所有居民享受到一个相对舒适的公共空间。
了解房屋的公摊面积时要注意什么？1、认识公共分摊系数：一般而言，不同的建筑形式，其公摊系数也会有很大的差异，比如7-11楼的公摊系数是7%-12%,7-11楼的公摊系数是10%-16%，因此，人们在购买房屋时，必须要先弄清楚自己的公摊系数，然后才能确定公摊面积的合理性。2、要求共享数据：因为买房人对自己的房子有知情的权利，所以，要想确定自己的房子面积是否合理，可以找开发商要一些公摊面积，包括但不限于套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等，只有了解了这些数据，你才能更好地计算自己的公摊面积。3、约定的公共建筑面积：当购房者和开发商口头商定了公摊面积后，必须写在购房合同里，包括面积、位置、单价等等，只有如此，你才能防止将来开发商乱加面积、乱抬高价格。4、查阅相关信息：一些不良开发商在开发项目时，私自更改了项目的规划，使其公共面积大幅上升，因此，在购买时，请律师自行调查或委托律师查询所购房产的相关资料，包括但不限于最终设计图纸、最终面积测量报告等等。
5、不是越小越好：虽然这会让很多人的心血白白浪费，但也不能保证房子的面积越小，就拿电梯来说，如果电梯的面积太小，人多了，空间就会变得很拥挤。因此，购房时，不必刻意追求公摊的低价，只要公摊面积是合理的。
