2019/01/17 15:50:06来源：房天下 浏览量（12835）
[摘要] 几乎每个城市都有不动产登记中心，因为不动产登记中心可以办理不动产证，除此之外，不动产登记中心有哪些业务？关于这个问题，小编会在下面给你们详细的介绍一下，大部分的人在不动产登记中心办理房屋不动产证，你知道怎么办理房屋不动产证吗？需要什么条件？
几乎每个城市都有不动产登记中心，因为不动产登记中心可以办理不动产证，除此之外，不动产登记中心有哪些业务？关于这个问题，小编会在下面给你们详细的介绍一下，大部分的人在不动产登记中心办理房屋不动产证，你知道怎么办理房屋不动产证吗？需要什么条件？具体的流程是哪些呢？
不动产登记中心有哪些业务？
1、商品房预告登记、抵押权预告登记。权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息变更；地址变更；共有性质变更等变更登记。继承、商品房分户（已办理预告登记的）等转移登记。房屋所有权注销、国有建设用地使用权及房屋所有权注销等注销登记。
2、一般抵押权、额抵押权登记；抵押权预告登记转一般抵押权、额抵押权登记。查封登记。包括查封（含预查封、轮候查封）、解除查封及其他法律和司法解释规定的协助执行事项。其他登记。包括更正登记；异议登记；不动产权证书、证明的补发、换发。成华区行政辖区范围内集体土地上的不动产变更、注销登记事项等。
怎么办理房屋不动产证？
1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》。
2、填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图，不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表标注面积的重要依据，购房者必须携带。
3、在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。
不动产登记中心有哪些业务与怎么办理房屋不动产证这两个问题，看到上文你们应该都找到答案了吧！不动产都具有极高的价值，为了保证自己能够对不动产拥有支配权，人们在获得不动产之后，都有必要去当地的不动产登记中心办理。办理不动产证的手续比较复杂，提前做好准备，就能够节约时间。
