房屋所有权证明是指房产证,即房屋所有权人通过合法手段取得房屋所有权的证明,可以依法对房屋享有占有,使用,收益和处分的权利,房屋所有权证明要去当地房地产交易中心开具。
一、房屋所有权证明是什么
房屋所有权证明通常意义上是指房产证。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
二、房屋所有权证明在哪里开
房屋所有权证明一般均在当地的房产交易中心开具,携带身份证即可。建议进一步咨询当地房产交易中心。法律快车提醒您,房屋产权一般是通过房屋权属证书来证明持有人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的合法凭证,一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。
三、房屋所有权证和不动产权证有什么区别
1、二者的制发机关不一样,不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的,房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责制作发放的。
2、不动产权证是证明物权的归属和内容,房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。
3、增加不动产登记号,是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。
4、内页有防伪镭射标签,盖章原为各地方人民政府公章,现为各登记机构的公章。
5、不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。
6、对使用年限进行了明确的规定。不动产权证书设置的使用期限指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权的期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。