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对于冬季集中供暖的一些区域，大家都会知道，在供暖之前我们要去交采暖费。交采暖费的时候一般来说都是按面积来进行收费的。但是这个面积到底是什么面积呢？收费又是如何进行收费的呢？估计不是每个朋友都很清楚。所以以下面的问题为例来给大家解答采暖费用的具体情况。
采暖费是应该按照公摊面积收费，还是按照实际使用面积收费？为什么？
关于采暖费是按照公摊面积收费，还是按照实际使用面积收费，给出的个人观点就是采暖费既不是按照公摊的面积来进行收费，也不是按照实际的使用面积收费。而真正的收费的面积应该是我们房本上的产权面积，也就是建筑面积。为什么这么说呢？具体可以看以下几点关于采暖费的方式。
①：采暖费的缴费要求就是按照建筑面积进行收费，或者说是按照产权上房本上产权的面积进行收费。这也是很多地方采暖供热部门收费的一个计算的标准。因为我们的房本上的面积是固定的，所以按照这个收费不会有很大的差异。
②：因为房本上的产权面积是经过国家核算的，这个产权面积实际上就是我们房屋的建筑面积。所以说，在收费的时候，我们拿着房本，然后进行缴纳采暖费就可以了。
采暖费收费的问题还包含哪些？
对于我们缴纳采暖费都是按照建筑面积进行收费的。其实很多的朋友都认为很不合理，因为我们要采暖的是实际的使用面积。但是我们收费是按照每平米来进行收费的。其实个人认为跟使用面积和建筑面积没有关系。而决定费用高低的其实应该是采暖费用的单价。所以我们要了解采暖费的具体的以下情况。
①：采暖费用的单价。采暖费用的单价是按照每平米来进行收费的。这个每平米就是指我们房本上的面积。像北方绝大多数地区都是每平米20~25元左右。当然了，这个要根据地区的不同，有不同的规定。
②：我们还需要知道采暖的供暖期间。也就是每个冬季，是有一段时间是采暖的，这个时间我们称之为采暖季。每年的采暖季一般是从年前的11月中旬开始，一直到第二年的3月中旬，常规的都是四个月。但是像北方很多地区是按照这种方式的。也有很多地区是每年的10月份开始供暖，到第二年的4月底或者少5月初才开始停暖。所以采暖期就更长。这时采暖费用的单价又不一样。
③：我们家中采暖费的采暖面积就是建筑面积。这里包含我们室内所有的使用面积，另外还有墙体所占的部分的面积。因为建筑面积是按照墙体的投影来进行计算的。此外，对于任何的洋房或者是高层住宅而言，我们还需要计算另外一个面积，那就是楼房的公摊面积。楼房的公摊面积非常的多，包括楼梯间，走道，公共的设备用房，以及地下室的一些空间，都是要算在公摊面积里的。这种面积最终算成我们的产权面积。
④：采暖费的另外一种收取情况就是停暖以后的收费。很多朋友认为家里人申请停暖就可以不交费了，其实是不对的。这个在采暖收费的相关规定里都是有明确要求的。其实我们家里停暖也要按照规定缴纳，一定比例的采暖费。像很多的地区都是缴纳20%的采暖费，也就是原来费用的20%就可以了。
结束语
对于家庭中所缴纳的采暖费，常规都是按照我们的建筑面积来进行收费的。然后采暖费的单价根据地区的不同有不同的单价。最后我们按照面积乘以单价，就是我们这个采暖季需要缴纳的费用。另外就是我们的计算采暖费的时候，大家一定要清楚，要按照我们房本上面积来进行计算，不要按照使用面积去计算。#百度家居大师团#
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