“我朋友通过中介找了套一室的房子，租金800元/月。朋友说，其他都好，就一点让他郁闷：房东代收的水电费远远超出国标，电费要1元/度，水费要5元/吨，近一倍。”近日，网友“”发帖《房东赚水电差价是否属于违法》，引发网友热议。
关公：盛泽所有的租客都有这样的情况。即便感觉不合理，但房子是房东的，你喜欢租就租，不租就算。
论论：租房前一般都是谈好价的，如果没有提前谈好，再收这么多那就是不对的。如果是小区的话，用电的这些公摊面积也是要付电费的，但不是在电表里显示的。
：加收电费是房东的个人行为，这种行为涉嫌违法。《中华人民共和国电力法》中明确规定，“禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用”。
可爱泡泡雨：这个价还可以了，有的房东收得还要贵。我们这儿电费还有收1.5元/度的，让人情以何堪啊！
漫漫安菲路：违不违法暂且不论，但这确实是行业内“正常”现象。不过，一般房东事先会说清楚水电费价格，租客租不租可以自己决定。要是租了还嫌水电费高，觉得被坑，可以换地方租。
：你或许有房子了，或者你不出门打工，没法体会我们打工者在外生活的艰辛。个人代收电费本来就是违法的，只不过一直以来租客们都习惯于沉默和忍耐，但那不代表这种行为是对的。时下行情不好，外来务工人员的钱本来就更难挣，还要承担这些本不应该承担的费用。
苏州艮源智能化：现在有的都是阶梯电价，正常是一度电6毛不到，但是超过电量就不是这个价格了，房东收一元一度电费真的不贵。
：这个是由市场行情决定的，如果房东有大把的房子租不掉，很可能水电费收取会回归理性。但话说回来，房东收6毛钱的电费是要亏本的，因为不少租客用电都超到3阶电，所以收1元/度的电费也不算黑心。当然，理性的房东一般收8毛/度的电费，。
难得不糊涂：其实双方都有理！一档二档是平价，三档就是高价了，这是国家规定的，不关房东的事情。房东是为了赚钱的，不可能他自己用三档电，而把低价的一档二档的电让给房客用。尤其是在群租房，水电使用量本来就大。
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议下期话题
日前，网友“赤脚小仙仙”发帖《亲戚争得全部家产不管老人，怎么办？》，称姨父一家争得两百万的财产后，却没能履行口头承诺，赡养老人。近老人因中风住院，姨父不肯拿钱出来，还将住了几天医院的老人送回租屋里不管了。该帖引发网友热议。下期热议话题：“赡养父母和房子财产有关系吗？”赶紧扫一扫二维码来参与话题的讨论吧，我们在等你。
房屋租赁合同怎么写，那些条款是必需，签订合同时一定要注意，谨防上当受骗。
出租方（以下简称甲方)：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
条：租赁房屋
甲方将坐落于武汉市的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使用。
第二条：租赁期限
租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累积达 个月的；
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。
第三条：租金
每月租金为人民币 元整，付款方式为 付。
第四条：协议事项
1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由 方负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。
乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。
4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。
第五条：甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
第六条：违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。
