各位网友们好，相信很多人对土地证图片四证一图都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于土地证图片四证一图以及土地证房产证两证合一的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览四证一图是指
“四证一图“代表农民的所有权、收益权、房产权和承包权。
网友非常关心“四证一图”，是指四个证，再加上一张图，简称为四证一图，四证是农村集体土地的所有权证，每一块土地都属于集体所有，我们国家在土地的公有制的主要表现方式是集体所有和国有。农村的土地是集体所有，这是第一个证，也就是农村集体土地的所有权证。第一个证是颁给村民小组。第二个证是颁给农户的，农村的土地承包经营权证。第三个证是农村集体土地的使用权证，比如说农村自己建一个房子，我占一块地，要发农村集体使用权证。第四个证是房产证，农村整个房屋，也进行确权办证。所有权证、土地承包权证、使用权证、房地产证是四证。
一张图是鱼鳞图，为什么说是鱼鳞呢？一家农户和另外一家农户，大家一块一块地把界线划得非常清楚。一家农户的四周的图和周边的农户地是如何划分的，我们都划清楚。农民住的每一块地、每一栋房子，都可以划清楚。“四证一图”表明我们农村土地制度改革，首先是要确权办证，要维护家庭的联产承包基础，这很关键。它分别代表农民的什么权益呢？所有权、收益权、房产权、承包权。我们说的农民的财产权，也就是讲财产收益。特别是来源于土地和来源于房产得到的收益。
土地四证是哪四证
土地四证包括：
1、国有土地使用证(即土地证，国土局颁发)
3、建设工程规划许可证(规划局颁发)
4、建筑工程施工许可证（建设局颁发）
一、土地四证的作用：
1、《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的凭证。
2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
3、《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
4、《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的建设工程施工许可证，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
二、国有土地使用证查询方法
1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让。自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。
2、如果系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。
三、国有土地使用证
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。
其主要内容包括：
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。
③备注。
④变更记事。
⑤附图以及证书的编号等。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第三十七条：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
