提升认知，好好生活
我们得有个常识，物业费是反向算出来的价格。
打个比方，你要30层的整栋楼24*7保持干净连个烟头都没有，那评估下来需要招10个保洁专门就负责给你这一栋楼楼里扫地，这10个人每个月工资3000块钱，所以保洁费这块就要30000块钱1个月。
因为这栋楼不是你一个人的，所以这30000块钱也业主们分摊。怎么分摊？当然最简单的就是按照面积。简单点，所有业主的产证面积可以覆盖全楼了，那么就按照产证面积来算每平方的物业费。
如果你只交公摊面积，那也没问题。按照得房率20%来算，也就是物业费是前一种算法的5倍。
当然也可以按整栋居住人口平摊物业费，也可以按你家家庭收入高低分摊物业费，甚至可以按你家窗户大小分摊物业费，只不过这些方式计算复杂，有失公平而已！
总之，随便你按什么方式去分摊物业费，最后你得给物业公司30000一个月，否则不可能雇到10个人来扫地。
当然你也可以降低要求，比如只要求每天扫一遍楼面和电梯，那自然用不到10个人了。
大家还是要提升自己的认知，少看那些什么“物业费只交公摊面积”、“赶走物业公司业主自治分钱”、“不交物业费同时履行抗辩权”等等骗流量的事情，别让说出来的话贻笑大方！
