很多人在买房子的时候，会在乎房子的价格。除了大小、位置之外，房屋面积应该被视为最重要的决定因素了，但房屋的面积实际上分为多种，除了套内面积之外，包括建筑面积、公摊面积等。
当许多人买房时，公摊区域包括整个建筑物中的电梯井、管道井、楼梯间等。其他设备间是公共大厅、过道、地下室，甚至有的连警卫值班室都算进去，这样下来，是一笔不小的开支，所以很多人对公摊面积都比较排斥。
对于公摊伤民的争论，一直以来也是广大老百姓关注的焦点，很多媒体针对公摊面积合理性提出质疑，并接连有权威媒体发声，怒斥公摊面积是“坑”，让我们很受伤，现在到了必须要解决的时候。
从网上的反馈来看，有超过98%的人是支持取消公摊面积，但从留言中，不少人担心取消公摊面积后房价是不是又要涨？已购房人群能否得到相应补偿？
近日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。其中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
我认为取消公摊面积是利大于弊，毕竟购房者可以明明白白消费，实际利益并没有收到损失，反而有可能减少购房成本。另外，已购房者所有的物业费、取暖费，甚至包括后面的房产税、精装修政策等都按照实际使用面积计算，即使他们调整一些价格，我们能够清清楚楚消费，何乐而不为？如果说取消公摊面积有什么弊端，那就是更改工作要繁琐一些，对既得利益者有损害。
至于取消公摊面积后，已购房者可能担忧两个问题，一是按照实际使用面积算，那么房子总价值是不是就减少了？二是如果不再买房，原来房子公摊面积的钱都被赚走了，心里不是滋味，那也是血汗钱啊。
关于这两个问题，第一，现在已持有房产的人群，房子就是二手房，二手房价格掌握在房主手上。如果公摊面积取消了，相信谁也不会按照原来价格来报，报多少大家心里都有数，很明显的例子，如前两年土拍火热的时候，一块高价地就能带来二手房业主提升挂牌价，所以存量房产价值不会因为公摊面积取消而降低；第二，以前买的房子公摊钱都被各方赚走了，面对如此高的房价和主体变更，想要回来确实够难。
所以，要求适当补贴以前公摊面积损失，有些不现实。事实上，我们更多人期望今后的取暖费、装修、房产税等按套内面积算就很自足了。
针对取消“公摊面积”问题
网友观点：积极支持取消
网友东：我的小房子，房产证上112.7平米，阳台半卖半送，共约16平米，老人在家测量才90平米，装修贴砖师傅说有120平米，他是按建筑面积收工钱。但房屋合同写的公摊面积23平米，我现在都没搞明白，两梯六户哪来这么多公摊？
网友西：高层一般都一万多一平米，公摊几十个平方很不合理，公摊要花三四十万加上利息，一算就要五十万左右，你知道工人要做多少年才能赚到五十万？
网友月：若把公摊面积算进去，鬼知道里面有多少猫腻。坚决支持取消公摊面积，按套内面积计算，虽然会导致房价上涨，但买到的是实实在在面积，大家要交多少钱也能说出一二。
取消后，未购房者担心房价会涨
网友李：我就想问一下，没有公摊面积的房子，以实际面积计价，房价是涨还是跌？比如现在100平米的房子值100万，均价1万1平，取消公摊面积后，实际面积只有75平米，难道会让你75万买吗？不知道咋想的？
取消后，已购房者担心财富缩水
取消后，已购房者担心财富缩水
网友秋：取消公摊是好事，但我要卖二手房怎么卖，谁会用同样价格买含有公摊面积的房子，这个问题如何解决？
网友界：我买的房子总共100平米，使用面积70平米，房产证上登记的是100平米，如果取消公摊后，把我的房产证改成70平米，我是不乐意的。
取消后，担心房子品质受影响
网友张：取消公摊之前，是不是先规定开发商造房的楼道、电梯不得少于多少尺寸，不然发生火灾，什么急救之类的事，担架都进不去。
网友吕：公摊面积从消费层面说，就如吃饭带碗筷、睡觉带床，公摊面积就是附属品，没有单元门、楼梯间、中间隔墙、楼梯和电梯、配电井等配套设施，叫我们如何使用房子？
对于公摊面积，你有什么想说的吗？
