现在高额的房价,让很多家庭都伤透了脑筋,但是为了能让孩子结婚,娶到老婆,掏空所有人的口袋才可能买得起一套房子,还要还很久的房贷。虽然国家一直在说“房住不炒”,甚至还出台一些政策限制“炒房”,但是还是让很多人买不起房子。所以有些人把视线转向小产权房。
但是很多人不知道小产房是不合法的,小产权房说的是在农村里建的房子,没有得到国家颁发的房产证。其实这样的房子不允许售卖的,但是现在小产权房子的数量在不断的增加,购买的人也越来越多。因为有产权的房子相对于小产权房来说,价格要高很多,而小产权房的价格要比商品房低了一半不止,但是面积什么的也不会小。所以现在大家更偏向于买小产权的房子。
可是小产权房有个致命的问题就是没有产权证,那么购房者就办不了房产证,自己私下交易的购房合同也不能作数,因为国家是不允许售卖的。万一发生什么纠纷,购房者没有办法保障自身的利益。而且未来的走向怎么发展,谁都想不到,说不一定之后,国家可能就会出台政策,全面限制小产权证。也说不定国家发布政策,慢慢地把小产权房子转正,统一办理房产证。但是这种可能性,不太大,毕竟小产权房是农业用地建设得来的,但是以后要是可以补缴相应的税费,说不定也可以。
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