福田保税区的桂花苑，是春节前一点点才入住的经济适用房（微利房），刚入住一个多月，福田保税区的中介就挂出这样的出租信息：
“最新推荐：福保桂花苑88平，租金3200至3500/月（空房）”
本人天天上、下班，经过福田保税区的两个经济适用房，桂花苑和红树绿洲，看到开豪车出入那两处经适房的人也不少。
真不知道，这经济适用房是什么玩意儿？保障了谁？
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福田区建设局回应桂花苑对外招租事件：
3月4日下午，记者来到福田区建设（住宅）居，福田区建设局相关负责人就桂花苑房屋对外出租的事情接受了记者的采访。现在附上采访纪录。
福田区建设局相关负责人（以下简称建设局）：其实星期三我们办公室就在网上发现了帖子，听到这个情况我们大吃一惊，昨天下午我们查出来有两套，分别是两家企业的人才住房，我们上午本来通过科技局（这两家企业属于高科技企业）约谈两家企业，我们政府坚决不允许经济适用房和人才住房私自出租的。
记者：经适房和人才住房永远都不能出租的吗？
建设局：经济适用房和人才住房都不能买卖，出租也我们也不允许出租的，人才住房本来是为了吸引人才，为企业解决人才的后顾之忧的，现在却让他们把房子出租，这个事情就变味了。我们会对相关企业处罚，不排除收回这个房子，做这个处罚当然这还要上报领导。
记者:对员工本人有没有处理？
建设局：房子是由企业来分的。企业认为哪个人是人才，他自己来分配？
记者：你们把房子给企业，由企业自行分配？
建设局：对。
记者：私自出租的业主是由我们这边处理还是由企业处理？
建设局：由企业处理，我们只针对企业，只处罚企业。
记者：那房子是从企业这边收回吗？
建设局：对。这两个企业已作出反应，把钥匙从中介收回来了，不可能再放租。
记者：当时是卖给企业的吗？
建设局：对。
记者：如果收回房子是要退款给企业吗？
建设局：对，假如要收回的话我们就退给他。
记者：按原价退回吗？
建设局：假如要收回我们原价退，当然还没有做出这个决定。
记者：不排除有这个可能收回是吗？
建设局：如果影响恶劣我们就把它收回来。
记者：原价退回对企业没什么惩罚作用？
建设局：他就失去了这个机会了嘛，我们那么便宜给了房子对他来说是多好的事情啊。
记者：只是失去了机会好像没有得到惩罚？
建设局：怎么没有得到呢，打个不恰当的比喻，比方你这个月已经发了3000元的工资，因为某个条例现在把你的钱收回去，你不就白干活了吗？
记者：收回企业现在出租的那一套房？
建设局：对。
记者：你们查到的房号是从我们报道中得到的？
建设局：不是，我们自己查到的，我们查到的跟你们报道的是一致的。
记者：有没有查到别的？
建设局：没有。
记者：请您介绍一下桂花苑那些是人才住房那些是保障房？
建设局：整个项目是保障房项目，但是在08年金融危机出来，企业非常困难。我们区在解决好符合条件的低收入家庭困难的前提下，我们区的低收入家庭住房时全世界最好的，有4518户家庭享受到这个政策，占全市的百分之三十七，我们也在全市率先探讨人才住房困难，因为我们感觉深圳必须留住人才，在高房价的情况下，深圳人才也是住房的夹心层。由此我们率先探索人才住房。我们把房子分给企业，我们计划三年内要给人才分1300多套，目前把四百多套房子分给了200 多家企业。今天你来采访的人才住房就是09年分的，去年入伙。保障房和人才住房的分配对象有区别：保障性住房是卖给个人，人才住房要卖给人才所在企业。
记者：分给哪个人才是由企业自己定吗？
建设局：是，但是我们定了标准，我们出台企业人才的管理办法，界定了哪些人才可以分配，由区里是七个部门制定政策，四个口（贸工口、科技口、文化产业口等）对申报企业审核。
记者：部门是主要对企业的审核？
建设局：对，对企业来审核，具体分给那个人由各个企业来定，但是我们有个标准给企业参照，他们要按照我们的标准来分配。
记者：但是政府部门不会有太多的干涉？
建设局：政府只是出台政策。
记者：桂花苑有多少分给个人，分给企业？
建设局：百分之八九十分给低收入家庭，不是个人。
记者：我听说桂花苑1栋、2栋、四栋是人才住房，3栋是经适房，是这样吗？
建设局：没错，按照标准经适房在60平米以下，人才住房在80平米以下，可能有几平米的误差。
记者：之前我们没有遇到过这种情况？
建设局：从来没有，所以我们非常吃惊。
记者：像这种情况有没有专门一个部门来处理？
建设局：我们会有几个部门联合处理，我们和建设局、管理企业的部门，还有监察局都要介入，会有一个处罚意见。
记者：平常没消息的话大家会不会去查？
建设局：我们半年左右会粗查，现在出了这个事情，我们会很认真地对待。
记者：中介明知道是经适房，还来帮助出租，有没有什么责任？
建设局：在目前法律上是没有，中介明知道不该做的事情，但是处于经济利益还去做，我们也很讨厌。
记者：保安每天看到中介出入，物管对中介有没有一个监管的作用？
建设局：接下来我们要求物管对周边的人员进行巡查，发现这个问题第一时间告诉我们，周三发现问题以后，物管也参与帮我们一起排查这个问题。我们下面将要求不准中介带人看房。
记者：现在制定物管要控制中介进入，如果物管做的不好怎么办？
建设局：我们也是头一次碰到这种情况，接下来我们如果会制定一些措施来加强监管。
记者：现在这两个企业出现了这个情况，那么我们接下来再分配人才房时会不会考虑取消对他们的优惠？
建设局：下来我们在新的分配中我们有新的政策，我们会把这个因素考虑进去，把不守诚信的这些企业考虑进去。
记者：人才住房和经适房是不是都属于保障房？
建设局：对，这些和安居房、公共租赁房、廉租房都属于保障房。
记者：（桂花苑）旁边的红树绿洲也是经济适用房，有没有关注？
建设局：没有，一个都没有。
记者：也有去查是吧？
建设局：查了，没有。这里我要说明一下，我们这两个楼盘加起来有2700户，才出现两户，也是个别现象，不是大面积现象，并且我们是明令是不允许的，绝大部分业主都是很自觉地。但是一颗老鼠屎坏了一锅汤，影响了政府的形象，房子的问题非常敏感，我们也是战战兢兢，害怕有些工作做得不到位引起误解。
记者：不知道以后的监管会不会加强？
建设局：1、我们政府不允许这种现象；2、我们会对企业惩罚，最高会有收回房子；3、欢迎你们的监督，督促我们政府把为民办实事、办好事的工作做到位；4、我们会对这批入户的保障房加强监管，不管是经适房也好，还是人才住房也好，防止类似事件的发生。并且在接下来的保障房分配上，我们会在管理办法的细节上考虑的更全面，通过这个事情我们要完善我们的分配管理办法。
记者：您查到的两个房子是不是2503和501？（即晚报曝光的２栋Ｂ座２５０３单位和桂花苑２栋Ｄ座五楼朝北一单位）？
建设局：对，（房子分属的）这两家企业一个是在保税区，一个是在天安数码城。
记者：我们的监管是不是有一定的难度？
建设局：首先我们要依靠企业的诚信；第二点我们要加大力度；第三点惩罚制度很关键，会起到警示作用，接下来我们可能会做一个惩罚办法；第四点就是要依靠社会的监督。
记者：能不能提供一个电话，有市民发现的话可以直接反映给你们？
建设局：我们每个相关单位都有一个电话，我们的电话： ，可以打这两个电话来反映问题。
