深圳楼房公摊面积标准是多少？楼房公摊面积比例一般是多少
2017/08/31 17:49:20来源：房天下 浏览量（6895）
[摘要] 每栋楼房都有它的公摊面积，但是对于具体的标准是怎样的，以及楼房公摊面积的比例很多人是不太清楚的，公摊面积与我们是息息相关的，所以小编觉得大家有必要了解一下，今天我们就一起来看一下具体的规定，相信大家看过以后对您会有帮助。
每栋楼房都有它的公摊面积，但是对于具体的标准是怎样的，以及楼房公摊面积的比例很多人是不太清楚的，公摊面积与我们是息息相关的，所以小编觉得大家有必要了解一下，今天我们就一起来看一下具体的规定，相信大家看过以后对您会有帮助。
深圳楼房公摊面积标准是多少？
1、国家对公摊面积进行了定义，但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。
2、房屋的通道，房屋内的门厅、大厅、均按一层计算面积、门厅、大厅内的回廊部分，在2.20m以上的，按其水平投影面积计算、房屋天面上、在2.20m以上楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平面积计算。
深圳楼房公摊面积比例一般是多少？
1、高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积、高层公摊系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间、不过、每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定、没有限定的范围。
2、有电梯的板式小高层建筑中、公摊系数通常在15－20％之间、在有电梯的板式高层建筑中、公摊系数通常在18－25％之间、在有电梯的塔式小高层建筑中、公摊系数通常在18－22％之间、在有电梯的塔式高层建筑中、公摊系数通常在20－30％之间。
以上就是小编为大家了解到的深圳楼房公摊面积标准是多少，深圳楼房公摊面积比例一般是多少，房屋公摊面积占建筑面积的比例是没有固定的百分比的，对一般的住宅来说这个数值大约为20％，希望以上内容对大家会有一定的帮助，可以让您更加的了解。
