不动产证和房产证哪个好不动产证和房产证哪个好
不动产证相比较房产证来说，不动产权会比较好一些。因为不动产权证上面囊括了房产证上的所有信息，并且增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容，信息登记更加的全面。
1、《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，之后包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。
2、实际上，在除了《房产证》换发成《不动产证》之外，《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
房产证土地证哪个重要房产证土地证哪个重要
对于房产证土地证哪个重要，很多人都不是非常清楚，那下面我们就来了解一下这个问题。
1、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。
3、由于我国实行的是土地公有制，购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的，并想当然地认为土地是房屋的附属，取得了房产的所有权即取得了土地使用权。如果忽视土地使用权，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。
不动产证和房产证的区别不动产证和房产证的区别
不动产证和房产证主要有以下方面的区别：
1、名称不同
房产证全称为中华人民共和国房地产权证；而不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同
（1）房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；
（2）不动产权证在房产证的基础上，增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
3、发证机关不同
（1）房产证：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。
（2）不动产权证：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。
4、费用不同
（1）房产证：办理房产证的时候，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。
（2）不动产证：办理不动产证的时候，测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。
