未来五年的发财致富机会
篇一 引子
很多人把投资房产排除在发财致富之外，我想说的是，短期来看，您是对的，但是长期来说，房产投资必会卷土重来。房产税一直是中国经济的敏感话题，有很多开征的理由，也有很多不能开征的理由。如果看问题深一些，不把房产税财政工具化，从政治和经济的角度把视角放宽些，考虑到土地国有和集体所有，这个造福于工人和农民的土地制度，你会发现，开征房产税，是中国特色社会主义市场改革的倒退，强行推行的结果就是，在周期性世界经济危机的推动下，中国政治和经济的本质最终会被动改变，前苏联的悲剧也许会重演。
这个结论，是中国特色社会主义市场经济改革40年实践经验的总结，也是小编这篇记账式文章的主要观点。本文比较长，急性子的读者想看看经济发展预测，急于找到打开新财富宝库钥匙的，可以直接看第三部分。
看了本文后，如果有读者用张捷老师的观点来反对，我不会反驳，我不是网红，也不想做网红，不会浪费手中的资源去刻意讨好读者。如果有读者用温铁军教授的观点来批评，我不会反驳，我出身农民，现在也在农村生活，相比温教授，我理解的更接近实际些，我不会过分夸大“三农”的作用和存在的问题。如果有读者用卢麟元学者的观点来教育我，我不会反驳，卢老师经济学知识渊博，认识问题深刻尖锐，但他提出的一些建议，偏重理论和西方化。如果有读者用北大姚洋院长的观点来批评，我也不会反驳，姚院长年轻有为，是政学红人，但他的一些建议，充满仙气，等落地后再看看。如果有人鼓动马光远教授来教育我，我不会反驳，多挨一次有什么关系呢？
根据小编对经济学的理解，本文的分析基于下面两个观点：一是在自由市场下，生产创造财富、商贸增加财富、税收分配财富（国富论）；二是发展经济就是政府在自由市场环境下，宏观调控增加投资、消费和对外贸易盈余（凯恩斯主义）。
篇二 中国特色社会主义市场改革之路
知古可以通今，下面分析改革开放40多年以来的发展经济历程，来探索一条经得起检验的发展经济的正确道路。
一、开篇：思想破冰之旅（1976年10月—1978年12月）
1、针对的突出问题：中国在经济建设为中心和政治建设为纲两个路线上摇摆不定。
2、改革举措：粉碎四人帮；拨乱反正；确立新的领导核心，推进社会主义经济建设。
3、标志性事件：
一是中共中央下发《关于王洪文、张春桥、江青、姚文元反党集团事件的通知》；
二是《实践是检验真理的唯一标准》一文引发了一场全国范围的真理标准问题大讨论；
三是邓公第三次成功复出。
4、经验总结：在两条路线的选择上，党中央选择了经济建设为中心，是符合中国国情和百姓期待的，是继承和发扬光大毛主席全心全意为人民服务思想的成功举措，这一路线的坚定贯彻者，邓公复出成为了新一代的领导核心，改革开放有了主导思想，有了一位强有力的核心领导人。
二、起步：稳步推进松绑市场之旅（1980年1月至1992年春）
1、针对的突出问题：经济建设百废待兴，计划经济的运行效率大幅下降，城市工厂、农村合作社人浮于事，社会物资匮乏，人民穷苦。姓资和姓社的讨论一直没有停止。
2、举措
稳步放开市场主体管制。
在消费方面：在日用品市场取消持证购买制度；推行价格双轨制，逐步放开市场价格管制；有计划地放开生产资料购买管制；有计划放开贵重金属贸易管制。
在投资方面：放松政府和村集体直接投资管制；放开私人经商投资管制；鼓励人民以家庭为单位参与经济建设；吸引国际投资；逐步建立资本市场；逐步放开人口流动管控，鼓励农民和城镇待岗青年到特区和经济发达省市创业和务工。
3、标志性事件
一是1978年，经过特批，港商曹光彪以补偿贸易形式，在珠海市投资创办香洲毛纺厂。
二是1979年11月，温州市章华妹申请领取个体工商户营业执照，主营小百货。
三是1980年万里到小岗村视察，肯定了包干到户，他说：“我批准你们试5年！”
四是1980年国务院将深圳、珠海、厦门、汕头设为经济特区。
五是1980年4月10日，北京航空食品公司被批准成立，成为全国第一家合资企业。
六是1984年邓公和三只鸭子的故事。
七是1987年十三大提出“一个中心，两个基本点”的基本路线
八是1988年通货膨胀。
九是1990年11月26日和12月1日，上交所、深交所先后挂牌成立。
十是1992年邓公南巡。
4、经验总结：自由市场初步建立，人民的荷包逐渐鼓起来了，政治稳定，避免了苏联休克式改革的失败，实践证明，中国特色的改革开放走在正确的路上。
三、深入：自由市场的不断完善（1992年春至1998年12月）
1、针对的突出问题：大批国企和乡镇企业因政企不分，负担过重，濒临破产，社会上三角债日益严重，受亚洲金融危机影响，1997年前后经济发展实际增速下降，人民币不断贬值，通胀严重。地方保护主义严重，涉经济腐败危害初见。
2、举措：
在政企分开方面：分批次分离机关事业单位下属和挂靠企业；对大型国企从试点到全面推进经营权和所有权分离，推进国企改革；对乡镇和集体企业逐步推进租赁承包经营和企业改制；将大型国企所属的学校、幼儿园、养老院分离出来；改革福利分房，稳步推进向城镇职工出售原公有住房。
在市场规范运行方面：完善和建立市场经济法律法规，逐步加强市场监督管理
在外贸方面：推进外汇管理体制改革；推进外贸体制综合配套改革。
在税收方面：先后推进财税分家、国税地税分家
3、标志性事件：
一是1993年11月《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》。
二是1996年前后，向前葱、蒜你狠、姜你军等现象出现在市场。
三是1997年夏，中国向世界承诺人民币不贬值。
四是1997年12月6日，国务院发出《关于深化金融改革，整顿金融秩序，防范金融风险的通知》。
五是1998年7月3日，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。
六是1998年机构改革，重点是调整和撤消直接管理经济的专业部门，加强宏观调控和执法监管部门。
4、经验总结：经历了经济发展过热和通缩的考验，中国特色的市场经济建设取得丰硕成果。在增加群众收入方面，采取行政手段提升公职和国企、乡镇和集体企业人员工资，步伐过快，给经济发展带来了挑战。
四、深化：凯恩斯主义的初步应用，改革开放进入深水区（1999年1月至2012年年底）
1、存在的突出问题：入世后，中国经济直接与欧美竞争，风险与机遇并存；房改顺利进行，房地产经济弊端初现；受美国次贷危机影响，中国经济发展增速放缓，2012年增速破八。
2、举措：
开放市场：围绕入世，积极开展多边谈判；制定《物权法》；逐步推进房产商品化；废除《收容遣送条例》，松绑城市对外来务工人员的管制。
加强投资：推进资本市场发展“国九条”；规范工业园区建设；推进重大项目投资
产业规划：推动西部大开发；进一步加强三农建设，推动农村综合改革；有序推动邮电、电信分家；推动振兴东北地区等老工业基地。
3、标志性事件
一是2000年8月24日，《南方周末》发表湖北省监利县乡党委书记李昌平给国务院领导朱镕基的一封信称：“农民真苦，农村真穷，农业真危险”。
二是2001年11月11日，举行《中国加入世界贸易组织议定书》签字仪式。
三是2003年3月，广州孙志刚事件。
四是2004年3月，“公民的合法的私有财产不受侵犯”等内容写入宪法。
五是2005年2月，《商业银行设立基金管理公司试点管理办法》公布施行，金融综合经营改革
六是2005年，农业税条例废止。
七是温州炒房团的全国发财之路
八是2008年开始一线城市房价开始下降调整
九是四万亿的一揽子刺激政策
经验总结：中国经济高速发展的十年，消费、生产市场已经到达完全竞争阶段，有些领域甚至即将过渡到垄断阶段，中国成功的用40年的时间走完了资本主义国家从萌芽到垄断资本的300年历程，且经济高速增长，政治社会稳定、人民富裕、国家富强，可谓社会发展奇迹。但是，房价的不可控涨价，吸引了越来越多的投机资金，引发了经济发展不均衡的矛盾。对房产价格的市场调整，没有抓住主要矛盾的主要方面，导致应对措施过于依赖行政手段而轻视市场手段，催生了地方政府土地财政新问题。房地产及相关行业领域的金融监管过于宽松，为下一阶段的房地产发展留下了隐患。
40年成功的经验可以简化为三条，一是坚定的领导，始终坚持党的领导，确保有了一个稳定的改革环境；二是坚定的主线，给市场松绑，做到市场问题主要由市场解决；三是坚定的检验标准，始终实事求是，通过实践发现问题解决问题促进发展。
五、徘徊：在坚持市场化改革中逐步走出经济困境(2013年至2022年底）
1、存在的突出问题：全国性行业标准逐渐增多，垄断对市场的危害初现；行政手段的强势介入，房地产市场流动性日益枯竭；地方财政困难；国家保护主义盛行，国际贸易快速增长势头被压制。
2、举措：
不断改革和完善“五险一金”制度，建立社会主义特色的社会经济福利制度；不断推进医疗体制改革，推进医药分家；全面开展精准扶贫；全面推进美丽乡村建设；坚定推进“放管服”改革，打造更加轻松自由的市场环境；推进供给侧改革和网络经济；建立全国统一大市场；鼓励创新，培育电动车、AI等新的市场，推动市场由工业化向智能化升级；全球推进“一带一路”。
3、标志性事件：
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篇三：市场化改革进程中的否定之否定，中国经济发展再探索
一、中国面临的挑战和机遇，有三个：
第一个，说简单点，从市场角度，就是在自由竞争市场向垄断市场发展过程中，破产、兼并导致的市场活力衰退问题，从老百姓角度，就是中产收入陷阱问题，主要表现就是投资赚不了钱，投啥亏啥。从国家角度来说，就是中等收入陷阱。
解决措施，最好的借鉴就是罗斯福新政和鼓励对外投资，也很简单，分为两个方面，对国内，加强反垄断和扩大市场规模同步推进，鼓励市场创新，做精做细做大市场；对国外，鼓励对外投资，将多余产能转移到更广阔的市场。
第二个，房地产市场流动性衰竭的问题，表现在房子卖不动，投资退不出来，主要原因是在行政手段干预下，企业和消费者决定不了价格，投资利润出不去，新增投资进不来，价格失灵。
解决措施，逐步放松对房地产市场的行政管制，让市场重新流动起来。
第三个，凯恩斯陷阱的问题，表现在尽管日常生活品价格不断上升，但是总体价格指数稳中有降，甚至出现通货紧缩的预期；国家地方政府负债越来越多，个别城市城投暴雷；消费贷越来越普遍，“卡奴”开始出现并不断增加。
二、未来五到十年的宏观经济政策和发财机会
1、宏观经济政策
从中央二十大以来的几次重要经济会议精神分析，未来五到十年经济政策已经逐渐明朗，简单概况就是“三个坚持、两个不动摇、一个标准”：坚持稳中求进、市场改革、对外开放；巩固和发展公有制、鼓励支持引导非公有制不动摇；实践是检验真理的唯一标准。
地方政府在落实中央经济政策上灵活性增强，但法治要求更高，发展经济的手段将在法治的大环境下，以市场手段为主，法治手段为辅，这一转变，导致政策性投资红利成为今后10年的投资重点和发财的最大机会。
估计今后5到10年，中央会在以下七个方面出台改革政策：
一是促就业和增收而采用的扩大投资，现代版“以工代赈”。如传统国企为支持国家战略布局而进行的扩张性投资，地方政府为振兴经济或加强城市建设而成立的各类投资公司。
二是推进经济升级而开展的重大工程、科研项目。
三是扩大外贸而实施的开放政策。如自贸区、对外投资等。
四是市场改革法治版。对应于市场改革“松绑”期的自由版，“完全竞争”期的资本版，“垄断”期的法治版。
五是房改2.0版。承接98年开始的房改，改革目标是进一步巩固房改的“安居乐业、国泰民安”的社会福利属性和增值保值属性，彻底清除遏制房产投资的短期投机行为。
六是农村土改3.0版。对应家庭联产承包责任制改革、土地流转改革，目标是通过市场化改革，提高土地使用权的流转效率，为农民增产增收。
七是金融改革。加强金融监管和涉外商贸服务职能，服务于新时期的外贸和对外投资。
2、就业和发财机会
友友可以结合自身情况，看看下面的哪些建议对您有好处，也可以私聊，进一步探讨。
一是现代版“以工代赈”，带来的包工头的春天。自有资金充足的包工头，可以大胆投资了！
二是国企扩大投资，“国进民退”带来的就业增加和带来的关联投资机会。有进必有退，现在是国进民退，几年后，随着国有投资效率的下降，必然有一波“国退民进”潮，如当年的国企改革，踩好步点，跟着国有投资转，赚的不会少！
三是法律工作者的希望。企业的破产兼并、劳资纠纷的增多、经济管理的法治化带来的“民告官、民告商”，精通经济法和行政法，是法律从业者的新掘金点。如其“打官司”扯破脸，不如防患于未然，“法律顾问拼多多”悄然进入中小公司。
四是尖端人才的黄金时代。那些嘲笑读书无用论的人可以闭嘴了，真正的尖端人才的平台逐步养成并开放，高智商特别是理工男的夏天来了。
五是吸收优质房产的好机会。在缺少好的投资机会的经济低谷期，一旦国家开启了房改2.0版，着眼于中长期投资或资产保值增值的人，可以考虑进场投资优质房产了。
六是农村土改3.0版带来的投资机会。基层政府和村主导的土地行政流转模式效率低，财富聚集效应不明显，通过土改，建立市县级土地使用权市场流转交易中心，通过使用权证券化交易模式流转土地，消除土地地方保护壁垒，吸引外来资金，不断提高土地使用效率，促进土地使用权增值，实现农民增收、资本获利、政府税收增加等“一箭三雕”。
七是深圳珠海外贸区模式的全国推广。对外贸易投资的升级，必然带来新的投资机会。
最后提醒一句，本文仅供参考，市场有风险，投资须谨慎，凡事量力而行，祝君发财！
