房产证的重要性不言而喻，那毕竟是咱打工人可能要掏空“六个荷包”才拿到的本子。一般来说，房产证上都会记载一些关键信息，包括房子的所有权人，建筑面积有多少，位于什么板块，几栋几单元几楼等等。
然而，当房产证下来的那一刻时，很多人欢欣鼓舞，却容易忽略两个问题：这个房子究竟是不是属于你？产权时间有多长？
也许有人会说了，房产证上不都把名字写上去了，这还有什么可疑虑的？
其实不然，目前咱们市面上的房产证实际上是有多种颜色的，那么不同的颜色代表了不同的房产类型，如果你不清楚，就有可能会吃亏。
首先就是红色的房产证。当初土地主要是用来出让的，流程就是开发商拿到地皮以后，进行正常的开发和售卖，然后咱们再进行合法买卖。如今是房产证和土地证合二为一，统一更名叫不动产证。
这也是大家在城市里面购买商品房后，一般在交房后的一年半到两年时间左右就能拿到手的。红色的房产证，就是公认的房屋所有权证，也叫房产证，现在统一更名叫不动产证，也就是咱们常常挂在嘴边的“红本本”。
从法律上来说，拿到“红本本”就代表咱们的房子，完全属于个人的财产，是受到法律全方位的保护的，这一点是非常重要的。
其次就是绿色的房产证。如今对于一些年轻的朋友来说可能很少见到绿色的房产证，但如果你父母以前住过经济适用房、福利房等政策性住房，那么手上拿到的就是这种绿色的本子。
绿色的房产证，也叫房地产权共有证。主要说的是个人对土地和土地上的建筑物的使用权，也就说咱们常说的一个大产权概念。所以，如果这类房子要交易的话，一定要先让对方将绿本换成红本后再去交易。
最后就是蓝色的房产证。这种蓝色的房本，也叫集体土地使用证，所以一般都是在农村地区使用的。跟城市里的商品房不一样，在具体交易的时候，这类房子一般不受法律保护，比如村里的自建房如果碰到拆迁的时候，只是会有一定的经济补偿。
我身边就有一些人不太了解这块，跑到农村里面去买了这种蓝色的房产证，并且也签署了协议，但在后期遇到村集体权益，或是拆迁补偿等方面是，就有可能会掉入坑里面。
所以大家都可以赶紧回去看下自己手里的房本本是什么颜色，尤其是涉及到跟对方交易房子的时候，更要擦亮你的眼睛。千万不要因为不了解，一时错选了让自己后悔一生的房子。
当然这里也要多说一句，红、绿、蓝这三种颜色只是主流的代表颜色，在一些地方甚至出现过一些比较有特色的房产证，比如紫色的等等，大家可以重点做个区分。
总之，房子是我们普通人的一辈子的大事，我觉得再怎么小心也不为过，毕竟市面上还是有不少被忽悠而欲哭无泪的案例。
你家房本是什么颜色的？欢迎在评论区留言讨论~
