爱逛我留言区的朋友们时常会有一种错觉：漯河没有能买的房子。
其实，也没那么可怕。目前本地楼市曝出问题的大都是老楼盘，一言以蔽之：
烂尾的烂尾，没证的没证。
对普通人来说，买房是人生中的大事，辛苦攒起了首付，还着贷款，好不容易交了房，却发现想要拿到“红本本”遥遥无期，虽说并不影响居住，但也够闹心的。
比方说，有人冲着楼盘周边的学校买了学区房，可房子到手后，发现因迟迟无法拿到不动产权证书，无法给孩子上户口，耽误了孩子上学。
还有些开发商为了周转资金，将项目的产权抵押给银行，一旦开发商资不抵债或未按时还款，别说购房者拿不到不动产权证，就连已经交付的房子也有可能被银行拿去拍卖，用来抵开发商的欠款……去年的阳光大河花园就是这样。
在这种情况下，由于购房者没有拿到不动产权证，维权之路将举步维艰。
最关键的一点，没证的房子，想要转手交易都难。
有些人建议我深挖其原因，但是，总纠结问题出在哪，既没有意义，又很敏感，不谈也罢。
可生活，毕竟是起起落落落落落落落落起，昨天，我看到《漯河日报》上刊登的一则好消息，消息称：
近日，市自然资源和规划局联合市住建局，在全市范围内（包括市区及两县）推出了新建商品房项目“交房即交证”服务措施，实现房屋住权、产权同步。
在新建商品房项目组织完成联合验收后，开发企业申请竣工验收备案的同时申请不动产首次登记，不动产登记机构容缺受理、提前介入，待竣工验收备案完成后，不动产登记机构通过数据共享调取竣工备案等信息，审查无误后予以登簿缮证，同时为购房群众办理不动产转移登记。切实解决购房业主办证时间长、企业办理手续难等问题，有效维护购房业主的利益和房地产市场的秩序。
新闻字不多，但不代表事不大。
交房即交证？什么玩意儿？
从字面意义上理解，就是让业主收房的同时，在交房现场就能办理不动产登记，领取不动产权证书。
这操作听起来容易，实际上需要开发商和多个部门的积极协调配合，我认为对于职能部门现有的工作状态和办事效率而言，是个不小的挑战。
况且，目前绝大多数开发商交房时连最基本的三书一表都无法提供，跟他们谈房产证？是不是扯得有点远了？
但此政策一旦成功落地，对于楼市和消费者来说，肯定是重大利好。
至少若干年后不会再有业主“打白条”堵门堵路了。
有了房子和产权证，其他都是小事。
放眼全国，2019年年底，新建商品房“交房即交证”服务措施在长沙市得以正式落地。
郑州郑东新区也于今年4月初下发了《关于印发郑东新区推行新建市场化商品房“交房即交证”工作实施方案（试行）的通知》，将“交房即交证”作为“一网通办、一次办成”改革试点。
全国唯一个整省推广“交房即发证”模式的省份—江苏，最早将在今年6月实现常态化运营。
漯河作为在河南省第一个全市范围内推行“交房即交证”措施的城市，并不是没有理由的。
随手在我后台以“房产证”为关键字搜一下我一个月内的留言，简直是大型哭长城现场
最近几个月因为房产证而维权的事件也屡见不鲜。
治理房地产市场乱象，规范房地产销售，已经迫在眉睫。
一本老百姓能够又好又快地拿到手中的不动产证，既体现了政府的治理能力，也展现了市场的效率，提升的更是老百姓的幸福感。
能否畅快落地，能否真正惠及老百姓，捍卫群众权益，还需要时间检验。
