授人以鱼，烹之即食！大家好，我是爱生活的老韩，今天跟大家分享一下我办房证的经过，希望大家少走弯路！ 我是21年六月份收的房（增量房），因为打听到
授人以鱼，烹之即食！大家好，我是爱生活的老韩，今天跟大家分享一下我办房证的经过，希望大家少走弯路！
我是21年六月份收的房（增量房），因为打听到“房子满几年可以交易”这个“满几年”指的不是从拿到房产证开始算，而是从缴纳契税拿到契税发票开始算，所以我21年3月份就把契税交了。后来交完房也就拿到了《不动产登记表》，所以随时可以去办房产证了，不过不着急，所以就一直拖着了。
今年十一月份，因为要去办医保报销，所以就把办房证的资料也准备好了，打算一起办。
物业告知去经开区房产局办理，我合计房子是经开区的，去经开区房产局肯定没问题，带好资料就去了。
二楼办理大厅那个人多的呀，拿身份证排号，显示前面有50个人，我呆了一会儿看情况粗略估计要等两个多小时，索性就下楼跟保安唠嗑去了。保安大哥告诉我，这个大厅天天这么多人，上午下午都一样多，不过沈阳市的房产证办理在哪个房产局都可以。
得，我上楼把不动产登记表填写模板拍照，回家，填好了明天去另一个房产局看看情况。
把表留给你们，填好了再去省事儿，现场大厅里连笔都不好找。
第二天我又来这个大厅碰运气，前面排51个人，果断转战沈阳于洪房产局，楼下保安告诉我五楼办理，我上五楼排号前面有三十人，少了近一半呢，工作人员告诉我三楼也能办，妥儿，我分析三楼人应该更少，果不其然，排到第十三个，不到半个小时就排到了，比经开区房产局可是得劲儿多了！
然后是微信缴费，自助机打印大红本，完事儿回家！
给你们留个办理流程图，增量房和存量房都有，自取。
整个流程下来，多换个地方是对的，总结以下几点，希望能帮到有需要的朋友：
拿到大红本总是心情愉悦的，希望我的经历能让你也有一个舒心的过程！
