“整体水平在线，大量细节需完善改进！”不少业主收房后，给出了这样的评价。8月10日-8月22日，城东麒麟的刚需大盘银亿东城进行了第九街区住宅的集中交付。
这个对标刚需的楼盘交付实况如何？《江苏房地产金融》跟随优质验房的验房师前往现场实探，带给大家全面的交付实录。
室内：基层墙面空鼓、门套脱落
为了展现大家关注的银亿东城室内交付实况，我们跟随验房师来到17幢3楼的某户人家。
单元入户门，业主需要刷卡才能进入↓
进入单元门，首先看到的是牛奶箱↓
入户门口有摩恩的挂钩↓
据业主介绍：该户型为89㎡的三室两厅两卫设计，将空间利用达到了较大化，动静分离，紧凑有致。
连接阳台的客厅↓
厨房↓
餐厅↓
主卧↓
次卧，带有飘窗↓
北向书房，也可以当做儿童房来使用↓
整体来看，银亿东城第九街区这次交付的精装修房源品相还不错。不过，在验房师的仔细核验下，还是发现了不少问题。
出了电梯后发现，电梯门上的污渍未清理干净↓
入户门锁松动↓
入户门上的猫眼缺失↓
客厅东南墙面基层空鼓，验房师表示：“需要用切割机将墙面空鼓的地方全部切割掉，重新弄。”↓
阳台外，可以看到开发商为了美观在三楼做了腰线设计，但腰线太宽，存在安全隐患（为小偷入户行窃提供便利）↓
阳台推拉门的轨道不平整↓
餐厅窗户防撞块缺失↓
次卫门套已经松动脱落↓
验房师检查了室内所有的门套，发现均存在不同程度的松动情况↓
主卧的门套甚至能将手指伸进去↓
卧室通往客厅的走廊墙壁上有多处明显划痕↓
北向书房墙壁上有一道长长的裂缝↓
主卫、次卫淋浴房均存在渗水现象↓
夸张的是，次卫淋浴房的花洒已经脱落↓
随后在厨房的核验中，验房师发现厨房四周墙壁出现多处空鼓↓
台盆下水漏水↓
厨房上柜缝隙过大↓
储物柜门相擦，开合困难↓
优质验房的验房师将整个房屋核验下来，给出了以下评价：
按照银亿东城的装修标准来看，本次验房总体可以打70分。施工相对来说比较毛糙，一些关键性的问题例如墙砖空鼓，尤其是客厅东南面的墙面出现了基层空鼓情况，怀疑开发商没有通过土建、基建等相关部门的验收。还有，室内所有的门套都存在松动情况，厨房橱柜缝隙过大、相擦等等，品质不过关。
验房师给出的房屋查验报告↓
景观：细节有待提高
看完了室内的情况，再来看看银亿东城第九街区的室外景观。小区主入口拉上了气球，欢迎收房的业主↓
人行入口没有设置刷卡进出的门，保安坐在门口，逢人就盘问是否是小区业主↓
小区里的绿化已经完成，草坪上插上了整齐的塑料风车装饰↓
台阶上也设置了微型草坪，不过部分还未种植到位↓
树上挂上了喜庆的红灯笼↓
小区里的道路有车行道，两边是人行道↓
儿童游乐场地↓
单元门口设置了地上停车位，但路口放置了石墩，机动车无法通过并停车↓
