近日，有一名女子在网上吐槽，称她购买了一套69平米的公寓，公摊面积就占了一半，有37平米之多，女子称，自己花了50多万元买房子，没想到有一半的钱是买了公摊面积。这件事在网上引发网友对是否取消国内房地产公摊面积的讨论。
在这个快速发展的时代，房地产市场繁荣与起伏成为了社会关注的焦点。其中，公摊面积的存在与否，一直以来都备受争议。很多打算买房的人都主张取消公摊，以保障购房者的权益。
但有专家则认为，不取消公摊是为了保护老百姓的权益，这就是说，取消公摊面积看似符合民意，实则是损害了老百姓的利益。
专家称，取消公摊将导致每个业主自行负担全部费用，这可能会给老百姓带来沉重的经济负担。由于房屋建筑结构的特殊性，许多设施和服务是需要与他人共享的，如电梯、楼道、过道、绿化等。如果取消公摊，就意味着每个业主都将承担这些费用，这对于一些经济状况较为薄弱的家庭来说无疑是一种负担。
对于取消公摊面积的利与弊，我们需要深入思考，从多方面进行评估，对公摊面积存在的利弊进行分析。
首先，我们来看看取消公摊面积的好处。取消公摊后，购房者可以更加清晰地了解到自己购买的房屋的实际面积，避免了公摊面积计算不透明所带来的争议。此外，开发商将无法通过公摊面积来转嫁不必要的费用，从而降低了购房者的经济负担。这样看来，取消公摊似乎更符合购房者的利益。
但专家提出的观点也似乎有她的道理。
俗话说，羊毛出在羊身上，如果没有公摊面积，那开发商也会通过加价来保持利润，所以就算没有了公摊，单价上涨了，结果还不是一样吗？公摊面积的存在还可以促进开发商之间的公平竞争，避免一些不良商家通过虚报公摊面积来获取不当利益。
由此可见，不取消公摊的确有其合理性。作为购房者，不能单纯地站在自己角度去思考问题，也要站在开发商的角度去思考问题，那些公摊面积不让业主去买单，要开发商去买单并不合常理的，所以按专家的观点来说，公摊面积是万万不能取消的。
当然，公摊面积存在的问题不能忽视。
公摊面积的计算方式并不统一，容易导致计算结果不准确。一些开发商为了追求更高的利润，可能会人为地调整公摊面积，使得购房者蒙受损失。
此外，公摊面积的计算过程并不透明，缺乏有效的监管机制，使得购房者难以维护自己的权益。
面对这些问题，业主们可以考虑采取以下措施来改善公摊面积的计算方式。
1，相关部门可以制定更加严格的法规和政策，明确公摊面积的计算方法，并加强对开发商的监管。对于违规操作的行为，要加大处罚力度，以维护市场秩序。
2，开发商应当在购房合同中详细列出公摊面积的具体计算方法和过程，以便购房者在权益受到损害时能够便捷地进行维权。
3、购房者自身也要提高法律意识，了解自己的权益和义务，在购房过程中谨慎对待公摊面积的相关条款。
不得不说的是，取消公摊面积可能会让购房者更加明确自己购买的房屋的实际面积，但可能会导致房价上涨，对购房者造成经济压力；而保留公摊虽然可以促进开发商之间的公平竞争，但需要解决公摊面积计算不透明、监管机制不完善等问题。
笔者认为取消公摊并非一蹴而就的事情。我们需要在这个问题上进行深入的研究和探讨，找到最佳的解决方案。
在这个过程中，我们需要倾听各方面的声音，尊重专业人士的意见，同时也要关注购房者的切身利益，能真正找到一个既符合法律规范又公平合理的方案，为房地产市场的未来发展铺平道路。
