本文目录一览1，上海市房产证的样本
房产证样本
2，上海房产证是什么颜色的有几种
上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房地产权证分三种颜色，四种类型。房产证有绿证，红证，黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿，红，黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。绿色权利：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。扩展资料：注意事项：《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续的期限。若是选择由房开商代为办理的，就应当在购房合同中约定一个合理的期限，从而有效的督促开发商及时办理产权证。若房开商在约定期限内未能办好房产证的，就应当按照合同的约定承担违约责任。如果买受人自房屋交付之日起90日(期房)或自合同订立之日起90日(现房)未能取得房屋权属证书的，开发商应当承担违约责任，赔偿额可以按照中国人民银行规定的金融机构计收预期贷款利率计算。若购房者未在合同中与开发商达成办理房产证期限及违约责任的约定的，可依据上述规定追究开发商的责任。参考资料来源：百度百科-房产证参考资料来源：人民网-不动产登记细则：查询目的要合法 原房产证不用更换
3，房屋所有权证配图是什么
就是产证后面印在上面的户型图和小区图。
4，上海房产证是什么颜色的有几种
上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房地产权证分三种颜色，四种类型。x0dx0ax0dx0a房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。x0dx0ax0dx0a绿色权利：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。x0dx0ax0dx0a以下情况填写绿证：x0dx0a1：以出让方式取得土地使用权的：x0dx0a2：外销商品房：x0dx0a3：己补交土地使用权出让金的花园住宅；x0dx0a4：己补交土地使用权出让金的侨汇商品房。x0dx0ax0dx0a以下情况应填写绿证，并注记“限内销房”：x0dx0a1：已补交土地使用权出让金的内资六类用地；x0dx0a2：己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房屋；x0dx0a3：外资内销房；x0dx0a4：1994年4月30日前立项并取得商品居计划，1994年12月31日前领取土地使用证的内销商品房。x0dx0ax0dx0a红证所记载的房地产不能进入房地产市场。以下情况填与红证：x0dx0a1：申请集体所有的非农用地登记的；x0dx0a2：申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。x0dx0ax0dx0a黄色权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证：x0dx0a1：以征用划拨方式取得土地使用权的；x0dx0a2：坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋；x0dx0a3：公有住宅出售后的房屋；x0dx0a4：职工购买的平价房、优惠价房等；x0dx0a5：补偿所得的房屋。
5，房产证有几种颜色
种颜色，以前的房产证和土地证是分开的，房产证是红色的。现在两证合一了，也就是新证都是绿色的！
房产证为红色，只此一种颜色。
6，上海房地产权证
都有使用期限的。 ..一般普通住宅是70年使用年限..商铺是50年..也有45年的。 .`因为土地是国家的。 .开发商所买的只是土地的使用权..而到个人手里只是房屋的所有权和土地使用权..这两样被合为房屋产权证..房子一般没有到70年的。 ..一般城市里最老的也就30多年吧..然后就被拆迁了。 .所以说70年足够了。 .你根本不用担心这个问题。 .就算被拆迁你也会有补偿的。 .
国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书。因此，作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。
