2、土地证遗失补办:流程:登报遗失声明--1个月后--到土地局办理土地证----土地证立等可取。资料:登有遗失声明的报纸全版,房产证及其共有权证,买卖契约,
《土地登记办法》(2008年2月1日施行)第七十七条规定:土地权利证书灭失、遗失的,土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后,方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。你的情况,是不是原房东已经办理过土地证(只不过在开发商手里,开发商把它掉了,对吧?),如果已以原房东名义办过土地证(也就是土地使用者是房东),你尽量联系上原房东,叫他到当地国土部门申请补发土地证即可,或要求他全权委托(经公证处公证,公证书载明补换发土地证的所有相关事项)你前去办理。各地办理补换发土地证的办理程序和向国土部门提交的材料大致相同,比如《浙江省土地登记实施细则》(2009年12月22日实施)第五十一条规定:“土地权利证书严重污损、毁坏或记事栏记载已满的,土地登记权利人应当及时向原土地登记机构提出换证申请。土地权利证书遗失、灭失的,土地登记权利人应在当地主要媒体上刊登土地权利证书遗失、灭失声明15天后,持刊登声明、遗失、灭失原因的书面说明和承担法律责任的具结保证书等,向原土地登记机构提出补证申请。土地登记机构受理换证、补证申请后,应当及时进行审核,补证登记应予以公告,经原批准机关批准后记载于土地登记簿,并予以换发或补发土地权利证书。换(补)发的土地权利证书上应当注明“换(补)发”字样和原土地证号。”希望你能满意收起
