不动产证和房产证的拆迁区别，在购置房屋的时候，很多人都会弄混不动产证和房产证。其实，不动产证是指该地块的所有权证，而房产证则是指该房屋的所有权证。在拆迁的时候，如果只是拆除房屋
不动产证和房产证的拆迁区别，在购置房屋的时候，很多人都会弄混不动产证和房产证。其实，不动产证是指该地块的所有权证，而房产证则是指该房屋的所有权证。在拆迁的时候，如果只是拆除房屋，房产证并不会随之失效，而不动产证则会被注销。因此，在购房的时候，不要只看房产证而忽略了不动产证的重要性。
房产证权利性质哪种好，房产证分为大产权和小产权两种。大产权是指开发商所拥有的产权，小产权则是指购房者所拥有的产权。其实，哪种产权好坏并没有绝对的答案，要根据个人情况而定。如果是买房自住的话，小产权足以满足需求。而如果是炒房的话，大产权则更加方便转手，但也需要注意开发商信誉。
正规房产证是什么颜色，很多人都认为正规房产证是红色的，其实这是一个误区。根据365淘房了解，正规房产证的颜色是棕红色，上面印有国徽和“中华人民共和国房屋所有权证书”字样。如果你手中的房产证颜色不一定是棕红色，那就可能是假证了。当然，要想确认房产证真假，最好还是找专业机构鉴定。
房产证有几种类型图片，房产证主要有三种类型：平房商品房、经济适用房、房改房。这三种房产证在产权上没有区别，都是购房者拥有房屋全部权的正当证明。不过，在使用和交易方面还是有所不同。此外，房产证还有按成本价购买的产权证和按标准价购买的产权证等不同类型。在购房的时候，要根据自己的需求和情况来选择适合自己的房产证类型。
