上周（10.10-10.16），徐州市区仅有位于琵琶片区的纯新盘原山珺领取了预售许可证。项目领到3、6、7销许，共计128套房，建面约93-103㎡，103㎡的32套，93㎡的96套，毛坯均价1.3万/㎡。
10月15日，位于市中心的德基中山壹号公开了现代雅奢风格的样板间，以“艺术性”“创造性”“展示性”等的特点，淬炼云端人居生活的种种细节，张弛经典与现代的艺术之美。
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10月15日，春风溪语盛大公开了「春风里生活馆」和中心水景区。据了解，项目验资即将启动，建面约110-170㎡中式叠院，首开房源量少席臻。
10月14日，城东大道高架快速路主线快速路最后一联箱梁浇筑完成实现全线贯通，据悉，城东大道高架快速路将于年底前通车。
另外，作为我市重大基础设施和城建重点工程之一徐丰公路快速化改造工程，也迎来新进展。涉铁段工程将于2023年12月竣工通车。
10月13日，徐州市2022年第三轮集中供地结束，10宗住宅用地全部底价成交，揽金66.4亿元。
以下是详细内容：
原山珺领取预售，毛坯均价13000元/㎡
原山珺是江苏星垠在去年11月分拿下，成交楼面价6024元/m²，毛坯限价13000元/m²，从地块规划数据来看，总这块地总建筑面积超3.2万㎡，规划6栋8F低密多层住宅，容积率为1.2，共计224户，绿化率约30%，面积段为98-103㎡。
该项目户型面积相对较小，后期的总价和月供压力都相对较小。但是，原山珺项目为纯洋房社区，得房率相当不错，根据徐州市房地产信息网显示，该项目房源得房率普遍超过81%！
建面约93㎡户型，套内面积约76㎡；建面约103㎡户型，套内面积约85㎡，这一得房率已经可以和小高层项目建面约115㎡的套内面积相当了。
不过，从现阶段来看，原山珺项目周边的生活配套有着明显的短板。项目仅距离崇信学校相对较近，所在片区的整体发展有待提高。
徐州中心医院新城分院二期开始招标
10月12日，徐州市公共资源交易平台发布了徐州市中心医院新城分院二期工程招标公告。
根据公告显示，项目位于徐州市新城区汉源大道东侧，太行路以北，峨眉路以南，计容建筑面积约73147㎡，总建筑面积约10万㎡，合同估算价约39100万元，工期要求720天。
徐州中心医院新城分院是目前新城区重要的医疗资源，该院二期工程开始招标，意味着新城区医疗资源将迎来重磅升级！
泉山区连发三条征收公告
10月10日，泉山区政府官网连发三条征收公告，又有三个地方要拆了！
泉山区人民政府拟征收土地公告徐泉拟征告〔2022〕7号中，拟征收土地位于火花街道火花社区、火花街道群英社区范围内。
泉山区人民政府拟征收土地公告徐泉拟征告〔2022〕8 号中，拟征收土地位于翟山街道十里社区、翟山街道姚庄社区范围内。
泉山区人民政府拟征收土地公告徐泉拟征告〔2022〕9 号中，拟征收土地位于翟山街道十里社区范围内。拟征收土地位置详见附图。
总投资20.8亿！15个项目集中签约！
前不久云龙区举办土地及楼宇招商推介会，15个高端、优质、引领性强的大项目集中签约。
此次签约总投资额20.8亿元，为云龙加快中心城市核心功能区建设提供高质量发展新动能。
云龙区的教育、商业、文旅、金融也在不断发展，这里，将要迎来高光时刻！
其实近年来，云龙区大力实施“1356”发展战略，加快繁荣新城区、提升老城区、建设开发区，打造全市的行政中心、商务中心、金融中心、文旅中心、居住中心。
协同推进“六大云龙”建设，区域综合竞争力和投资吸引力持续增强。
徐州这里再发新政：半额或全额补贴契税！
10月10日，徐州丰县发布最新购房政策，包含人才购房补贴、预售商品房免契税、鼓励二套房首付20%等。
1、人才引进优惠政策
人才引进优惠政策按照《丰县“凤城英才计划”实施办法》(丰委发〔2021〕16号)执行。对符合条件的全日制普通高校本科生、硕士研究生、博士生分别给予最高10万元、20万元、30万元的购房补贴。
2、进城入镇补助标准
积极推进实施农户进城入镇，按照《丰县农村住房条件改善专项行动工作方案》具体实施。搬迁农户退出农村宅基地并进城购买商品住房的，按照500元/平方米标准补助，每户最高补助面积为120平方米。
3、适龄子女入学政策
购房人持商品住房购买合同及交款证明可以办理适龄子女入学，按划定的学区入学。
4、落实降低首付、降低贷款利率，增加贷款额度
金融机构加大个人住房按揭贷款投放，根据国家金融政策适时调整，积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，有效降低个人住房消费负担；鼓励金融机构对首次购房及二套住房降低首付比例至20%。
5、制定商品房交易环节补贴政策
2022年10月1日至2023年2月28日期间购买丰县城区新建商品住房的，由县财政给予买受人购房补贴，补贴标准为：购买现售商品住房的按缴纳契税的50%享受购房补贴，购买预售商品住房的按缴纳契税的100%享受购房补贴。凡是享受过同类政策的不再重复享受，购房补贴办理时间在发布上房通告后三个月之内办理。
以上就是徐州上周（10.10-10.16）楼市、城建等方面发生的部分重点事项。凤凰网房产徐州站将持续关注徐州楼市动态，为购房者带来专业、及时的购房资讯。
