房屋公摊面积多少 房子公摊一般是多少

房子公摊一般是多少房子的公摊是没有固定标准的。具体的公摊比例要看房屋的类型,一般普通的多层住宅,公摊系数是10%~15

房子公摊是没有固定标准的。具体的公摊比例要看房屋的类型,一般普通的多层住宅,公摊系数是10%~15%之间,小高层带有电梯的住宅,公摊系数在15%~20%,高层住宅公摊系数在20%~25%,还有一些高层和小高层的房屋,公摊面积在20%左右。公摊面积受到很多因素的影响,包括电梯井、楼梯间、设备间、过道公共门厅等,公摊面积不是越大越好,也不是越小越好,公摊面积小的房屋公共区域比较拥挤,公摊面积大的房屋得房率又比较低。

房屋公摊面积多少 房子公摊一般是多少

房子公摊大了要补钱么?房子的公摊面积如果增加了,那是需要补钱的,假如说公摊面积不超过3%,那么购房者就需要额外的补交房款,但如果超过了3%的话,那么购房者可以选择终止合同,也就是说可以选择退房。为了避免这种情况的出现,那么在买房的时候,自己要仔细的去看一下购房合同,要看一下合同当中规定的房屋面积误差比是多少,另外就是房子的公摊面积并不是越大越好,当然也不是越小越好,自己一定要理性的看待公摊率。

房子公摊大多少算合理?房子公摊多少比较合理,要看是什么类型的房屋,不同类型的房屋,公摊面积大小的合理范围是不同的,一般多层住宅的公摊率在7%~12%之间是比较合理的,小高层的公摊率在10%~20%之间比较合理,如果有设置电梯,公摊系数就会更高一些,高层住宅的公摊面积在14%~24%之间比较合理。

以上就是关于房子公摊一般是多少问题的内容,房子公摊面积的多少,取决于房屋的类型,房屋的面积大小,以及房屋的楼层高度。

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