信阳一购房者买二手房因房价上涨要求退定金遭拒绝，7月6日，大河报·大河客户端以《信阳一市民买二手房遭遇涨价 退定金遭拒绝该咋维权》(详情见大河报·大河客户端7月6日报道)为题报道了李女士的遭遇后，中介方宝峰不动产负责人刘国刚带来相关资料表示：该房源为真实有效房源，李女士说的交定金后涨价的情况不存在。
对于李女士提到的假房源以及事后涨价的问题，河南宝峰房地产营销策划有限公司法人代表刘国刚告诉记者：6月20日公司确认盛世华章小区这套住宅合法手续后，和住宅所有人签订了委托出售协议，在协议中对总价约定是65万元。因住宅所有人在外地，所以委托殷某全权代理此套房销售流程。我们提供的确实是真实有效的房源信息。“6月23日12:17,房源信息通过我公司经纪人朋友圈发布。下午2点左右，李女士和我公司经纪人及房主委托人殷某约定实地看房，李女士看过房屋后当场决定购买。我公司经纪人帮助谈优惠，最后殷某同意优惠一万元，房屋总价64万元。李女士在15:19通过支付宝转账给委托人殷某房屋定金1万元。殷某给李女士出具了定金收条。”刘国刚说。
记者就此事采访了房屋代理人殷某，他说：“当时要优惠的时候，我在现场给房主打电话，房主说最终优惠64万元。因为收到李女士的定金，我必须推掉其他公司的意向客户和看房要求。我在写收条的时候就给经纪人说，如果对方违约，定金不退。李女士在旁边是听到我说这句话的。”
“当天下午5时30分许，李女士来到我公司表示放弃购买该住宅并要求房东退还定金。因为定金是交到房东手里，我们作为中介方一直在中间调停斡旋，至今李女士和房东退定金一事仍没有达成一致。”刘国刚告诉记者。 “李女士和我多次联系，要求私下解决。我说不可能，钱已经交到房东手上，退或者不退都要通过中介公司，当着中介公司的面沟通、协商来解决。我与中介公司签订合同，就是对我自己权益的一个保障。”殷某说。
中介公司宝峰不动产提供的资料显示，宝峰不动产和房东签订的有《房屋委托出售协议》及《定金收付书》。“这都是他们相互签约的手续，并没有和我签过任何手续，约从何来?这些钱都是辛苦挣来的不容易，我希望能把我的定金要回来。”李女士说。 记者通过采访发现，无论是李女士说的58万元还是房东和中介方的64万元，三方都对收条上没有标注上房屋总价耿耿于怀。
在此提醒信阳市民及所有二手房的从业人员，在二手房交易过程中，所有细节都会影响成交结果。用法律的盾牌保护自己时，手上要有确凿的依据。
