上海二手房首付最低付多少
1、目前在上海购买二手房，并且还是首套房的话，如果是商业贷款最低可以支付30%，如果是二套房的话，最低首付比例为40%。若是公积金贷款，首套房为二手房的话，最低可以首付20%。若是二套房，最低首付比例为50%。
2、上海浦东二手房首付不低于5成。购买普通自住房的，首付款比例不低于5成；购买非普通自住房的，首付款比例不低于7成。
3、（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。
上海二手房首付几成?
1、（2）在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70％。
2、目前在上海购买二手房，并且还是首套房的话，如果是商业贷款最低可以支付30%，如果是二套房的话，最低首付比例为40%。若是公积金贷款，首套房为二手房的话，最低可以首付20%。若是二套房，最低首付比例为50%。
3、上海浦东二手房首付不低于5成。购买普通自住房的，首付款比例不低于5成；购买非普通自住房的，首付款比例不低于7成。
4、买二手房即使是首套也要首付30%，商业贷款最高可以70%。当然，如果房龄太老，比如80年代左右，就贷不到款了。这是上海二手房市场规定的。别瞎说一楼，也不是说首付20%就能从开发商手里买到新房。
二手房首付比例2023年
1、年北京买房首付比例是35~40%。对于购买北京一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于35%。对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于40%。
2、年济南二套房首付新政策为首付比例不低于30%，以更好地保护消费者的权益。根据2023年济南二套房首付新政策，二套房首付比例不低于30%。
3、通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市更高一些，二套房首付款比例应不低于70%。二套房的首付比例全国还没有统一的标准，从40%-70%均有。
4、年北京二套房首付比例如下：在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%。购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。
5、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
6、厦门二套房首付新政策2023年如下： 本市无住房、无贷款记录的，首付比例30%。 本市有1套住房、无贷款记录，或无住房、有1笔贷款记录的，首付比例40%。 本市有1套住房、1笔贷款未结清的，首付比例50%。
上海二手房首付比例是多少上海房价税费会受到哪些影响
考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定，上海二手房如果是第二套其首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。
目前在上海购买二手房，并且还是首套房的话，如果是商业贷款最低可以支付30%，如果是二套房的话，最低首付比例为40%。若是公积金贷款，首套房为二手房的话，最低可以首付20%。若是二套房，最低首付比例为50%。
首付款比例不低于7成。上海二套房首付比例是居民家庭购买首套住房，即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录，或者公积金住房贷款记录的申请商业性个人住房贷款的。
