公摊面积根据房屋的类型不同所包括的区域也是不同的，但是很多人对此不是很清楚。那么，大家知道高层哪些面积属于公摊面积吗在此
公摊面积根据房屋的类型不同所包括的区域也是不同的，但是很多人对此不是很清楚。那么，大家知道高层哪些面积属于公摊面积吗?在此，华律网的小编为大家整理了高层哪些面积属于公摊面积相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、高层哪些面积属于公摊面积
1、公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。
2、在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。
3、购房者如对面积认证有异议，应首先向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证，如已通过认证，可到测绘大队查阅相关资料内容，否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积认证工作。
二、楼房的公摊面积怎么计算
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
另外在公摊上购房者应该注意：外墙隔墙量中线，套内墙体全计算;阳台区分封闭否，封闭全算未封闭计算一半的面积。
在其中，大家需要注意的是：如果所购住宅公摊面积，屋内使用面积就会大一点，但是过的公摊面积将直接影响你的居住体验和生活舒适度。大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到华律网进行呢律咨询，华律网会给你最专业的答复。
