宝安新苑
宝安新苑位于闵行区莘庄的核心区域，小区建成于1993年，开发商是上海宏宝房地产经营公司，小区物业是东湖物业。
小区概况
小区至今已有27年楼龄，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较简陋、欠缺。刚需一族可以优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为45321元/平方米，低出莘庄均价（4.65万/㎡）1165元，比闵行区均价（4.49万/㎡）高约376元。小区目前均价适中，属于区域内性价比较高的热盘。
宝安新苑在近6个月期间，成交量在莘庄区域内排名第36。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型
小区户型丰富，从54㎡的1居~186㎡的5居应有尽有，总房价在255万~865万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心东苑新天地广场仅515米。
东苑新天地广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗
项目5公里内有复旦大学附属闵行医院、上海市闵行区中心医院，医疗资源丰富。
小区对比
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