2016/11/30 18:44:40来源：房天下 浏览量（5011）
[摘要] 上海经济发达，房价也是一路飙升，很多人面对上海的高房价只能望洋兴叹。买不起房一直是广大市民的难处，保障房就是在一定程度上解决买房困难的难题，这是国家的一种保障性政策，不过购买保障房相关证件该如何办理呢？本文就介绍一下上海保障房如何办理土地证？需要什么材料？
上海经济发达，房价也是一路飙升，很多人面对上海的高房价只能望洋兴叹。买不起房一直是广大市民的难处，保障房就是在一定程度上解决买房困难的难题，这是国家的一种保障性政策，不过购买保障房相关证件该如何办理呢？本文就介绍一下上海保障房如何办理土地证？需要什么材料？
上海保障房如何办理土地证？
１、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
３、拿测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
４、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
５、缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证。
上海保障房办理土地证需要什么材料？
１、办理土地使用证需提供资料：土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、公有住房出售价格审批。（复印件１份）、房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）、申请人个人身份证。（复印件１份）、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
２、另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的：属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。
综上所述就是上海保障房如何办理土地证？需要什么材料的相关内容，土地证所需要的材料一般都是当时买房的相关票据以及个人资料，所以大家买完房之后，相关证件都应该妥善保管好，以上内容希望可以帮助到大家。
