权属证书是什么 什么是权属调查

以下文字资料是由(历史新知网)小编为大家搜集整理后发布的内容,让我们赶快一起来看一下吧!什么是权属调查你应该问的是土地权属调查吧

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什么是权属调查

你应该问的是土地权属调查吧,土地权属调查(land title )又称土地产权调查,是指清查每宗土地的权利人、现有权利和用途,并在现场标定宗地界址、位置,绘制权属调查草图,填写地籍调查表的工作。

权属调查员 英文怎么翻译

权属调查员

权属调查指界通知书是什么,有什么作用

针对土地权属调查的通知,需要

出席指界人携带证件:

1.单位法人应携带法人身份证明、法人身份证原件及影印件、土地证原件及影印

件、单位组织机构程式码证原件及影印件;单位法人无法出席的可委托他人出席指界,

受委托人应额外携带指界委托书、受委托人身份证原件及影印件。

2.户主应携带身份证、户口簿、土地证、房产证、如有房屋发生买卖关系的,请

携带买卖协议(以上证件均要求原件及影印件)

土地权属调查的四至关系,是指什么

四至是指一宗地四个方位与相邻土地的交接界线。

一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。

若相邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等,其四至填写为相关地物的名称。

权属证书是什么 什么是权属调查

土地权属调查人员是干什么的

检测和评估土地的。

土地权属调查职能是否归属不动产登记

县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作;对需要依法作出处理决定的,拟定处理意见,报同级人民 … 作出处理决定。

县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。

土地权属调查的内容以及其相关程式是什么?

土地权属调查的内容:1、土地的权属状况2、土地的位置3、土地的行政区划界限4、对城镇国有土地 ,调查土地的利用状况和土地级别。

农村宅基地地籍测绘和权属调查都做什么工作

对于农村宅基地地籍测绘和权属调查应该进行申请表格填写、提交身份证件和户口本、提交用地审批档案或村委会的土地权属来源证明、四邻现场指界、实地测量、四邻签字和本户签字确认等。

农村土地承包经营权权属调查系统 储存工程失败?

关于什么是农村土地承包经营权确权登记颁证的问题,河北冀港律师事务所李增亮律师回复如下:

农村土地承包经营权确权登记颁证,是依据《物权法》、《农村土地承包法》等法律规定,由县(区、市)农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块、面积、空间位置等资讯及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民 … 确权颁发土地承包经营权证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益的一项活动。

开展农村土地承包经营权确权登记颁证,核心是确权,重点在登记,关键在权属调查,各地要从实际出发,一个环节一个环节地做好工作。步骤如下:

(一)开展土地承包档案资料清查。依据农村土地所有权确权登记发证材料、土地承包方案、承包台账、承包合同、承包经营权证书等相关权属档案资料进行清查整理、组卷,按要求进行补建、修复和保全,摸清承包地现状,查清承包地块的名称、坐落、面积、四至、用途、流转等原始记载;摸清农户家庭承包状况,收集、整理、核对承包方代表、家庭成员及其变动等资讯。有条件的地方,可以把档案清查、整理与土地承包管理资讯化结合起来,推进土地承包原始档案管理数字化。

(二)开展土地承包经营权调查。对农村集体耕地开展土地承包经营权调查,查清承包地权利归属。重点是做好发包方、承包方和承包地块调查,如实准确填写发包方调查表、承包方调查表、承包地块调查表, … 调查结果公示表和权属归户表。以农村集体土地所有权确权登记结果为基础,以第二次全国土地调查成果为依据,充分利用现有的图件、影像等资料,绘制工作底图、调查草图,采用符合标准规范、农民群众认可的技术 … ,查清农户承包地块的面积、四至、空间位置, … 承包地块分布图。调查成果经稽核公示确认,作为土地承包经营权确实权的现实依据。对公示内容有异议的,进行补测核实。

(三)完善土地承包合同。根据公示确认的调查成果,完善土地承包合同,作为承包户取得土地承包经营权的法定依据。对没有签订土地承包合同的,要重新签订承包合同;对承包合同丢失、残缺的,进行补签、完善。实际承包面积与原土地承包合同、权属证书记载面积不一致的,要根据本集体通过的土地承包经营权确权登记颁证方案进行确权。属于原承包地块四至范围内的,原则上应确权给原承包农户。未经本集体成员协商同意,不得将承包方多出的承包面积转为其他方式承包并收取承包费。土地承包合同记载期限应以当地统一组织二轮延包的时点起算,承包期为30年,本轮土地承包期限届满,按届时的法律和保持现有土地承包关系稳定并长久不变的政策规定执行。

(四)建立健全登记簿。根据这次确权登记颁证完善后的承包合同,以承包农户为基本单位,按照一户一簿原则,明确每块承包地的范围、面积及权利归属,由县级人民 … 农村经营管理机构建立健全统一规范的土地承包经营权登记簿,作为今后不动产统一登记的基础依据。登记簿应当记载发包方、承包方的姓名、地址,承包共有人,承包方式,承包地块的面积、坐落、界址、编码、用途、权属、地类及是否基本农田,承包合同编号、成立时间、期限,权利的内容及变化等。已经建立登记簿的,补充完善相关登记资讯;未建立的,要抓紧建立。承包农户自愿提出变更、登出登记申请的,经核实确认后,予以变更或登出,并在登记簿中注明。

(五)颁发土地承包经营权证书。根据完善后的土地承包合同和建立健全的土地承包经营权登记簿,在确保资讯准确无误、责任权利明确的基础上,按规定程式和修订后的土地承包经营权证书样本,向承包方颁发土地承包经营权证书,原已发的土地承包经营权权属证书收回销毁。承包经营权证书载明的户主或共有人,要体现男女平等的原则,切实保护妇女土地承包权益。实行确权确股不确地的,也要向承包方颁发土地承包经营权证书,并注明确权方式为确权确股;承包方有意愿要求的,发包方可以向承包方颁发农村集体的土地股权证。为与不动产统一登记工作衔接,今后可按照“不变不换”的原则,承包农户可以自愿申请、免费换取与不动产统一登记相衔接的证书,避免工作重复和资金浪费。抓紧研究制定统一的不动产登记簿册和权属证书办法,在条件具备时实施。

(六)推进资讯应用平台建设。充分利用现有资源,完善、建立中央与地方互联互通的土地承包经营权资讯应用平台,并以县级为单位建立土地承包经营权确权登记颁证资料库和土地承包经营权登记业务系统,实现土地承包合同管理、权属登记、经营权流转和 … 调处等业务工作的资讯化,避免重复建设和各自为政。以县级土地承包经营权确权登记结果和现有资源为基础,逐级汇总,完善、建立中央和省地县四级土地承包经营权确权登记颁证资料汇总和动态管理制度。研究制定土地承包经营权登记业务系统与不动产登记资讯平台的资料交换协议,与不动产登记资讯平台实现资讯共享。

(七) 建立健全档案管理制度。土地承包经营权确权登记颁证过程中形成的文字、图表、声像、资料等档案材料,是对国家、社会有储存价值的重要凭证和历史记录。各地要按照农业部、国家档案局制发的《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》,坚持统一领导、分级实施、分类管理、集中保管的原则,认真做好土地承包经营权确权档案的收集、整理、鉴定、保管、编研和利用等工作。档案管理工作应当与土地承包经营权确权登记颁证工作同步部署、实施、检查和验收,做到组织有序、种类齐全、保管安全,确保管有人、存有地、查有序。

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