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众所周知，安置房是我国的一个项目，主要是针对于由于某种原因房子被拆迁的群体，要知道安置房有的有房本，有的则没有，而对于没有房本的安置房则是无法进行交易的，有房本的则可以正常交易，但是由于安置房处于特殊性住房，很多时候会在买卖的过程中产生纠纷，下面就跟郑州楼市观察君一起详细了解一下安置房买卖中所产生的那些纠纷吧，希望能够帮助到无奈购买安置房的朋友们。
1、卖房主体不合法或不合格
如果是夫妻双方或者数人的共有房屋，出售者没有征得其它共有人的同意，私自出卖共有房屋，也就是卖房者主体不合法或不合格，从而引起的纠纷。
2、买房主体不合法或不合格
在一些城市中规定不具有本市户口的不得购买安置房，还有的城市规定没有大陆户口的不得购买本市安置房等，只有买房主体合格才能购房，如果不合格就会产生纠纷。
3、房屋质量不合格
安置房的房屋质量与一般的商品房相比，是比较令人担忧的，所以如果安置房的房屋质量经检测后，结果是不合格的话，那也是很容易引起纠纷的。
4、房屋的性质不同
安置房买卖由于房屋不同的性质，也往往会发生纠纷，比如军队、铁路和某些未经过房改的单位的房屋一般是不允许买卖的，更不允许卖给外单位、外系统；某些地方规定公房房改后的一定年限内不允许买卖，如果买卖，必须首先卖给原单位，或者经过原单位的批准等，所以一旦购买就会引起纠纷。
5、房屋买卖合同无效
由于房屋买卖合同的效力发生纠纷的案例是非常多的，造成房屋买卖合同无效的情况也是比较复杂得。有些房屋的买卖在双方签订合同或交付房屋时，政策不允许对该房屋买卖，那么房屋买卖合同就会被视为无效，这时就非常容易产生纠纷。
因此，如果是由于某些原因不得不购买安置房的话，建议您还是先了解好该安置房的情况及当地的相关政策，还有就是做好全面的了解后再进行购买，防止买卖纠纷的产生。
