2017/07/26 17:15:50来源：房天下 浏览量（6751）
[摘要] 大家对于小产权房还是比较介意的，毕竟小产权房有风险。但是想要了解一下深圳如何查询房产是否属于小产权房，在深圳哪里可以查询房产类型，小编今天总结了一些这方面的知识，大家一起来看一下这方面的具体情况，大家在以后需要的时候就可以知道怎样查询了。
大家对于小产权房还是比较介意的，毕竟小产权房有风险。但是想要了解一下深圳如何查询房产是否属于小产权房，在深圳哪里可以查询房产类型，小编今天总结了一些这方面的知识，大家一起来看一下这方面的具体情况，这样大家在以后需要的时候就可以知道怎样查询了。
深圳如何查询房产是否属于小产权房
1、查询房产是否属于小产权房主要看五证：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。
2、深圳商品房一般五证齐全、小产权房通常全无、因此也办不了产权证。国家规定，小产权房不得确权发证、不受法律保护。
3、小产权房屋是指没有土地使用权出让证书和城市房屋权属证书的不动产、在我国法律中没有小产权的概念、除非有特别政策、小产权房屋不享有物权。如果你担心你的房屋是小产权、首先看你是否有深圳的房屋权属证书和土地使用权证书。
深圳在哪里可以查询房产类型
1、依据法律规定，当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询；目前我国房产登记查询是以在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
2、深圳的权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到深圳的房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、深圳房产部门受理科，权利人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到深圳的房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、若是在深圳已经办理贷款抵押登记，包括各种按揭贷款、抵押贷款等，权利人可以带着相关证明（受委托查询的需要带着公证委托书）前来办理。
以上就是为大家了解到的深圳如何查询房产是否属于小产权房？深圳在哪里可以查询房产类型？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。提前准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更快的办理手续。
